Reihenvilla 4 Zimmern, neu, Luka, Parenzo

Poreč (Kukci/Kufci) – Luxuriöser Neubau in ruhiger Lage am Stadtrand von Poreč! EXKLUSIV, NUR IN UNSEREM ANGEBOT! Dieses wunderschöne, luxuriöse Reihenhaus mit großem Garten und einer Gesamtwohnfläche von 101,24 m² auf zwei Etagen steht zum Verkauf. Das Haus befindet sich im ruhigen Dorf Kukci (Kufci) in bester Lage am Stadtrand von Poreč, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Anwesen ist nur wenige Autominuten vom Meer und wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Der zentrale Teil des Erdgeschosses ist ein großer Raum, der das Wohnzimmer mit dem Esszimmer, der Küche, dem Gäste-WC und dem Abstellraum verbindet. Der Zugang vom Erdgeschoss zu den Terrassen an der Ost- und Westseite erfolgt durch große Glaswände, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Loggia mit herrlichem Blick auf das Meer und die Natur. Der 103 m² große Garten bietet zukünftigen Eigentümern Raum zur individuellen Gestaltung. Er umfasst einen erhöhten, gepflasterten und überdachten Bereich, der als Außenterrasse für einen Essbereich im Freien konzipiert ist. Ein betonierter Bereich ist als Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge vorgesehen. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre. Für Heizung und Kühlung des Hauses sorgen Klimaanlagen in allen Räumen. Der Einbau zusätzlicher Geräte ist nach Absprache mit dem Investor möglich. Das Haus wird unmöbliert, inklusive Badezimmerausstattung, und schlüsselfertig verkauft. Die Bauarbeiten begannen im Mai dieses Jahres, die Fertigstellung ist für Ende Mai 2026 geplant. Dieses neu gebaute Haus bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in einer wunderschönen Umgebung und bietet zudem die Möglichkeit, die Investition durch touristische Vermietung zu amortisieren. ID CODE: ID02171 Daniel Matković Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 506 58 05 Tel: +385 52 417 779 E-mail: daniel@matrixrealestate.hr https://matrixrealestate.hr/