Einfamilienhaus 100 m², neu, Luka, Parenzo

Poreč – Modernes Neubaugebäude mit Garten in hervorragender Lage nahe Meer und Stadtzentrum! EXKLUSIV, NUR IN UNSEREM ANGEBOT! Diese schöne, moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten steht zum Verkauf. Die Gesamtwohnfläche von 100,17 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Das Haus befindet sich im ruhigen Dorf Kukci (Kufci) in hervorragender Lage am Stadtrand von Poreč, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Das Anwesen ist nur wenige Autominuten vom Meer und wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss. Der zentrale Teil des Erdgeschosses ist ein großer Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Abstellraum vereint. Der Zugang vom Erdgeschoss zu den Terrassen an der Ost- und Westseite erfolgt durch große Glaswände, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer und ein Gemeinschaftsbad befinden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Loggia mit herrlichem Blick auf das Meer und die Natur. Der 180 m² große Garten bietet zukünftigen Eigentümern viel Platz für ihre individuellen Wünsche. Er umfasst einen erhöhten, gepflasterten und überdachten Bereich, der als Außenterrasse für einen Essbereich im Freien konzipiert ist, sowie einen betonierten Bereich, der als Parkplatz für mindestens zwei Fahrzeuge dient. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet somit absolute Privatsphäre. Das Haus wird durch Klimaanlagen in allen Räumen beheizt und gekühlt. Der Einbau zusätzlicher Geräte ist nach Absprache mit dem Investor möglich. Das Haus wird unmöbliert, inklusive Badezimmerausstattung, und schlüsselfertig verkauft. Die Bauarbeiten begannen im Mai dieses Jahres, die Fertigstellung ist für Ende Mai 2026 geplant. Dieses neu gebaute Haus bietet den perfekten Ort für ein komfortables Leben oder einen erholsamen Urlaub in wunderschöner Umgebung und bietet zudem die Möglichkeit, durch touristische Vermietung eine Rendite zu erzielen. ID CODE: ID02170 Daniel Matković Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 506 58 05 Tel: +385 52 417 779 E-mail: daniel@matrixrealestate.hr https://matrixrealestate.hr/