Zweizimmerwohnung neu, dritte Etage, Labin

Zum Verkauf steht eine exklusive Penthouse-Wohnung mit einem Schlafzimmer im vierten und letzten Stock eines modernen Wohngebäudes in Rabac, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Istriens und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie für den Urlaub, den Dauerwohnsitz oder als Investition suchen. Die 55 Quadratmeter große Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Die Immobilie ist komplett ausgestattet und modern eingerichtet. Der Innenbereich wurde 2025 renoviert – es wurden neue Böden verlegt und hochwertige, moderne Oberflächen ausgewählt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage. Ein Aufzug bietet direkten Zugang zur Wohnung. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Pinienwäldern und einem mediterranen Garten, was das ganze Jahr über ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre gewährleistet. Einen zusätzlichen Mehrwert bietet die Nutzung des Infinity-Pools mit Sonnendeck innerhalb der Anlage sowie die Miteigentümerschaft an der Rezeption, die durch die Vermietung von Geschäftsräumen zusätzliche Einnahmen generiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Erholungs- und Freizeiteinrichtungen, darunter 12 Tennisplätze, Radwege und Strandpromenaden. Die Wohnung wird als Eigentum (1/1) verkauft, ist lastenfrei und befindet sich im Besitz einer natürlichen Person – ohne Maklerprovision. Professionelles Gebäudemanagement und die Möglichkeit einer sorgenfreien Vermietung gewährleisten zusätzlich eine stabile Kapitalrendite bei geringen Instandhaltungskosten. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. STEFANO PERUŠKO LIZENZIERTER MAKLER Mobil 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com KRISTINA BENČIĆ ASSISTENZ IN DER VERMITTLUNG Mobil +385981923830 kristina.bencic@dogma-nekretnine.com ID CODE: IS1517550 Kristina Benčić Asistent u posredovanju Mob: 098/192-3830 Tel: 052 770 811 E-mail: kristina.bencic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com