Vierzimmerwohnung Ulica kralja Petra Krešimira IV. 2, Seget

Penthouse mit Panoramablick auf das Meer – Exklusive Neubauanlage Alta Vista, Seget Donji!
PREIS: 580.000 €

Zum Verkauf steht ein luxuriöser Penthouse im Rahmen des prestigeträchtigen Projekts Alta Vista, gelegen in einer ruhigen Lage von Seget Donji, nur 400 Meter vom Strand und der Promenade entfernt. Ideal für alle, die höchsten Komfort, Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf die Adria suchen.

Der Zugang zur Wohnung ist direkt mit dem Aufzug aus der Tiefgarage möglich – ohne gemeinsame Flure zu betreten. Zusätzlich gibt es auch einen separaten Zugang über das Treppenhaus, was zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre bietet.

Penthouse S20 – 4. Etage mit Dachterrasse über der Wohnung, Ausrichtung: Süd-Ost-West
Fläche: 315,10 m²

Raumaufteilung:

Windfang: 2,40 m²

Eingangsbereich: 5,48 m²

Esszimmer: 15,28 m²

Küche: 14,76 m²

Speisekammer: 2,66 m²

Wohnzimmer: 14,42 m²

Flur: 7,75 m²

Gäste-WC: 2,87 m²

Badezimmer 1: 5,60 m²

Schlafzimmer 1: 11,78 m²

Abstellraum: 1,98 m²

Schlafzimmer 2: 10,47 m²

Badezimmer 2: 4,50 m²

Schlafzimmer 3: 10,47 m²
Gesamte Wohnfläche (geschlossen): 110,41 m²

Außenflächen:

Loggia 1: 19,24 m²

Überdachter Balkon 1: 11,59 m²

Nicht überdachter Balkon 1: 1,82 m²

Loggia 2: 6,00 m²

Überdachter Balkon 2: 13,79 m²

Nicht überdachter Balkon 2: 7,99 m²

Dachterrasse und Grünfläche: 144,26 m²
Gesamt Außenbereich: 204,69 m²

Zusätzliche Vorteile:

Aufzug von der Garage bis direkt in die Wohnung

Möglichkeit zum Kauf eines Garagenplatzes

Energieklasse A+

Fußbodenheizung und Klimaanlagen

Sicherheitstüren und Videoüberwachung

Vorbereitung für E-Ladestationen

Smart-Home-System – optional

Lage:

400 m vom Strand und der Uferpromenade

5 Minuten ins Zentrum von Trogir

7 Minuten zum Flughafen Split
Ruhige und sichere Umgebung mit allen notwendigen Einrichtungen in der Nähe (Geschäfte, Post, Schulen, Kindergarten, Restaurants, Marina)

Das Projekt befindet sich derzeit im Genehmigungsverfahren. Der Baubeginn ist direkt nach Erteilung der Baugenehmigung geplant, mit Einzug Anfang 2027.

Der Investor ist ein umsatzsteuerpflichtiges Unternehmen – der Käufer ist somit von der Grunderwerbsteuer befreit.

Reservierung durch Anzahlung von 10 % des Kaufpreises.
Die Reservierungssumme ist vollständig abgesichert. Bei Nichtrealisierung des Projekts wird der gesamte Betrag an den Käufer zurückerstattet.

Zahlungsplan:

Reservierung – 10 %

Erteilung der Baugenehmigung – 30 %

Fertigstellung des Rohbaus – 30 %

Bauabschluss – 20 %

Nutzungsgenehmigung – 10 %

Bankfinanzierung oder Ratenzahlung möglich.
Rabatte bei Vorauszahlungen!

Für weitere Informationen, Grundriss und Reservierung – kontaktieren Sie uns!
Wohnungen werden schnell reserviert – nutzen Sie die Gelegenheit!

ID CODE: 119

Atigno j.d.o.o.
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