Bauland zur Verkauf

Am Rande des Baugebiets, in einem ruhigen Dorf unweit von Labin, befindet sich dieses 1673 m² große Baugrundstück mit Meerblick. Ideal für Ruhesuchende und Privatsphäre, sind die Grundstücke nur zehn Autominuten von verschiedenen Stränden entfernt – egal, ob Sie Familienstrände, wilde oder versteckte Strände bevorzugen.
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein modernes Wohngebäude mit Swimmingpool vor, das nach Norden und Süden ausgerichtet ist und eine Bruttofläche von 260 m² hat. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Esszimmer und Küche, von denen aus man auf eine Außenterrasse gelangt. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Sauna, ein WC mit separatem Eingang sowie ein Badezimmer mit Waschküche und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein Fitnessbereich und ein zusätzlicher Abstellraum. Für Heizung und Kühlung sorgen Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen.
Das Grundstück verfügt über einen Parkplatz für drei Fahrzeuge sowie Platz für einen Kinderspielplatz. Auf diesem Grundstück ist ein zusätzliches Erdgeschossgebäude mit 50 m² geplant, das als Technikraum oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.
Besonderes Augenmerk liegt auf dem Swimmingpool – einem 50 m² großen Infinity-Pool mit Meerblick, unter dem sich eine Maschinenanlage und ein zusätzlicher Lagerraum befinden. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine 150 Meter von der Hauptstraße entfernte, bereits beleuchtete Straße. Dank seiner Lage grenzt das Grundstück im Süden an unbebautes Land, das einen freien Blick auf das Meer bietet.
Zur Infrastruktur gehört ein Stromanschluss auf dem Grundstück sowie die Genehmigung zur Installation einer eigenen 15-kW-Solaranlage auf dem Dach der Gebäude. Die Wasserversorgung erfolgt über einen 30.000-Liter-Tank. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Brunnen mit einer ergiebigen Wasserquelle zu bohren. Eine Bio-Reinigungsanlage mit Tank für Brauchwasser ist ebenfalls geplant, um die ökologische Nachhaltigkeit des Projekts weiter zu gewährleisten.
Das Projekt wurde von einem renommierten Architekten mit internationaler Erfahrung entworfen. Die Gebäude verfügen bereits über eine gültige Baugenehmigung sowie das Haupt- und Ausführungsprojekt und sind bereit für den Bau und die Realisierung Ihres neuen Zuhauses oder Ihrer Investition.
Für weitere Informationen zu diesem und ähnlichen Projekten kontaktieren Sie uns bitte. Unser Team hilft Ihnen gerne weiter und beantwortet alle Ihre Fragen.
Ksenija Selimović Mobil: +385 91 910 1526 E-Mail: ksenija.selimovic@cw-cbs.hr www.cwcbs-living.hr