Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Žnjan - Stobreč, Split

Wir präsentieren Ihnen mit Stolz ein modernes Wohn- und Geschäftsbauprojekt in Duilovo!

Standort – Duilovo, Split
In einer der letzten küstennahen Wohnzonen von Split entsteht ein neues Wohn- und Geschäftsbauprojekt, das sich perfekt in die Entwicklungspläne der Stadt für den östlichen Küstenbereich einfügt. Duilovo entwickelt sich zu einem neuen urbanen Zentrum, verbunden mit dem luxuriösen Žnjan, umgeben von zukünftigen Einrichtungen wie Yachthafen, Hotels, Schwimmbädern und einer neuen Strandpromenade bis nach Stobreč. Der Standort bietet eine ruhige und private Umgebung mit gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und Verkehrsverbindungen.

Über das Projekt
Das Gebäude besteht aus zwei Teilen – einem südlichen und einem westlichen – mit insgesamt 38 Wohnungen und zwei Geschäftseinheiten. Es erstreckt sich über fünf oberirdische und zwei unterirdische Etagen, die jeweils durch zwei Aufzüge und zwei Treppenhäuser verbunden sind. Im Projekt sind keine Außenparkplätze vorgesehen, um mehr Raum für gemeinschaftliche Grünflächen auf der Nord- und Ostseite des Gebäudes zu schaffen.

Wohnungsangebot
Im Angebot sind großzügige Ein-, Zwei- und Dreizimmerwohnungen sowie vier exklusive Penthouse-Wohnungen – zwei auf einer Ebene und zwei als Maisonette. Alle Wohnungen verfügen über große Terrassen mit offenem Meerblick, optimale Grundrisse und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Besonderes Augenmerk wurde auf Funktionalität, natürliche Belichtung und Lebensqualität gelegt.

Preise:

4.800 € / m² Erdgeschoss

5.300 € / m² 1. Etage

5.900 € / m² 2. Etage

6.500 € / m² 3. Etage

Penthouse – auf Anfrage

Tiefgaragenstellplatz – 30.000 €

Ausstattung und Materialien
Beim Bau werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet: Aluminiumfenster und -türen der höchsten Klasse mit dreifach verglastem Isolierglas, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, mehrschichtiger Parkettboden der Klasse AB und erstklassige Keramik. Alle Räume sind über ein Multi-Split-System klimatisiert, die Bäder verfügen über Fußbodenheizung, Duschrinne und Unterputzarmaturen. Die Balkone sind mit Glasgeländern und Aluminium-Lamellen versehen, die Gemeinschaftsbereiche stehen unter Videoüberwachung.

Investition mit Potenzial
Dieses Projekt befindet sich in einer Wachstumszone – sowohl infrastrukturell als auch marktseitig. Investitionen in das neue Žnjan, die geplante Marina und hochwertige Hotels sowie die künftige Promenade garantieren eine Wertsteigerung der Immobilie. Ob für den Eigenbedarf, touristische Vermietung oder als sichere Kapitalanlage – dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit.

In der Nähe
Die Grundschulen Pazdigrad und Stobreč sind nur wenige Hundert Meter entfernt. In wenigen Autominuten erreichen Sie zahlreiche Geschäfte und Einkaufszentren (Lidl, Plodine, Mall of Split, City Center), Sportanlagen und Strände. Das aktuell noch von Grünflächen geprägte Gebiet entwickelt sich rasant zu einer luxuriösen urbanen Zone – vergleichbar mit der Transformation Žnjans.

Preis: Auf Anfrage
Für Informationen zu verfügbaren Wohnungen, Grundrissen und Besichtigungsterminen kontaktieren Sie uns gerne.

Wir bieten einen Rundum-Service – von der Objektbesichtigung, über die Erstellung von Vorverträgen und Kaufverträgen, Schlüsselübergabe bis hin zur Eigentumsumschreibung und Ummeldung der Nebenkosten. Der gesamte Prozess wird von einem Anwalt, einem beeidigten Übersetzer und einem Notar begleitet – 100 % sichere Transaktion garantiert.

Besichtigungen sind ausschließlich mit unterschriebenem Vermittlungsvertrag möglich, gemäß Datenschutzgesetz und dem Gesetz über Immobilienvermittlung.

Kontakt:
Davor Tokić
+385994035193
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