Dreizimmerwohnung zweite Etage, Buje

Neubauwohnung mit Terrasse und Garage – hervorragende Lage in Buje In ruhiger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Buje entfernt, befindet sich diese moderne Neubauwohnung – ideal zum Wohnen oder als Investition in den Tourismus. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines zeitgemäßen Gebäudes mit Aufzug und Tiefgarage. Die Gesamtfläche beträgt 79 m², davon 65,80 m² Wohnfläche sowie eine überdachte Terrasse von 12,15 m². Der Grundriss umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz im Untergeschoss sowie ein Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die Kühlung über Klimaanlagen. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und nach modernen Standards errichtet. Im Gemeinschaftsbereich ist auch ein Kinderspielplatz vorgesehen. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft – vollständig fertiggestellt, jedoch ohne Möbel. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant. Dank der Lage und des funktionalen Grundrisses eignet sich diese Immobilie ideal zum dauerhaften Wohnen, als Urlaubsdomizil oder zur touristischen Vermietung. Geschäfte und das Stadtzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nur wenige Autominuten entfernt liegen Grožnjan und Momjan – beliebte Ausflugsziele für Natur- und Weinliebhaber, mit Rad- und Wanderwegen. Die Region Buje ist bekannt für ihre Gastronomie und ausgezeichneten istrischen Winzer. Die nächsten Strände sowie die Stadt Umag sind nur 10 km entfernt, die slowenische Grenze liegt nur 7 km entfernt. ID CODE: ID03128 Lemi Brajković Bassanese Suradnik u procesu obuke Mob: +385 99 206 38 91 Tel: +385 52 417 779 E-mail: lemi@matrixrealestate.hr https://matrixrealestate.hr/ Sandra Matošević Prenc Agent s licencom Mob: +385 95 342 88 65 Tel: +385 52 417 779 E-mail: sandra@matrixrealestate.hr https://matrixrealestate.hr/