Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Buje

Wohnung im Bau mit Garten und Garage – ruhige Lage nahe dem Zentrum von Buje Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Buje entfernt, in ruhiger und gut angebundener Lage, befindet sich diese moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit Aufzug und Garage. Auf dem Gemeinschaftsgrundstück ist außerdem ein Kinderspielplatz geplant. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und nach modernen Standards errichtet. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 86,98 m², davon 64,52 m² Wohnfläche und eine überdachte Terrasse von 12,15 m² mit Zugang zu einem privaten Garten von 87,80 m². Der Grundriss umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz im Untergeschoss sowie ein Abstellraum. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die Kühlung über Klimaanlagen. Die Wohnung wird schlüsselfertig, aber unmöbliert verkauft. Die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant. Dank ihrer Lage und Ausstattung eignet sich diese Immobilie ideal zum dauerhaften Wohnen, als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung. Geschäfte und das Zentrum von Buje befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die charmanten Orte Grožnjan und Momjan sowie zahlreiche Wander- und Radwege sind schnell erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre hervorragende Gastronomie und erstklassigen istrischen Winzer. Die nächsten Strände sowie die Stadt Umag sind nur 10 km entfernt, die slowenische Grenze liegt 7 km entfernt. ID CODE: ID03127 Lemi Brajković Bassanese Suradnik u procesu obuke Mob: +385 99 206 38 91 Tel: +385 52 417 779 E-mail: lemi@matrixrealestate.hr https://matrixrealestate.hr/ Sandra Matošević Prenc Agent s licencom Mob: +385 95 342 88 65 Tel: +385 52 417 779 E-mail: sandra@matrixrealestate.hr https://matrixrealestate.hr/