Landhaus 230 m², Centar, Krk

Im Angebot der Agentur Stan Grad Immobilien befindet sich ein hochwertiges und funktionales Ferienhaus, das sich sowohl für den Urlaub als auch für den ganzjährigen Aufenthalt eignet. Die Immobilie liegt in einer der gefragtesten Regionen der Kvarner Bucht auf der Insel Krk an der nördlichen Adria. Dieses attraktive Haus befindet sich in ruhiger Umgebung nahe der Stadt Krk, nur wenige Minuten vom Meer und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

Es handelt sich um ein freistehendes, mehrstöckiges Wohnhaus mit Keller, das auf einem großzügigen und schön angelegten Grundstück erbaut wurde. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und beträgt insgesamt 230 Quadratmeter. Im Kellergeschoss befindet sich ein stilvoll gestalteter Weinkeller, der einen besonderen Mehrwert bietet. Im Erdgeschoss sind ein Zweizimmer-Apartment sowie ein Studio-Apartment untergebracht, jeweils mit separatem Eingang und eigener Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Zweizimmer-Apartment und ein Studio mit Zugang zum Balkon. Alle Wohneinheiten sind funktional geschnitten, geschmackvoll eingerichtet und mit hochwertiger technischer Ausstattung versehen, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich ist.

Das Grundstück ist sorgfältig gepflegt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen. Es umfasst einen Nebengebäude mit Sommerküche, eine Werkstatt, ein Außen-WC sowie einen schön gestalteten Grillbereich, der sich ideal für geselliges Beisammensein im Freien eignet. Zudem stehen ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge zur Verfügung – ein besonderer Vorteil, gerade in der Feriensaison. Vom Garten und Teilen des Hauses genießt man einen herrlichen, offenen Blick auf das Meer und die umliegende mediterrane Landschaft, was den Wert der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Die Immobilie ist im Besitz einer Privatperson, wodurch beim Eigentumsübergang eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 3 % anfällt. Die gesamte Dokumentation ist vollständig und geordnet, und der Verkäufer garantiert eine schnelle, sichere und unkomplizierte Eigentumsübertragung.

Wir laden Sie herzlich ein, unser Büro auf der Insel Krk zu besuchen. Das erfahrene Team von Stan Grad Immobilien begleitet Sie kompetent durch alle Phasen des Kaufprozesses von der Besichtigung und Auswahl der Immobilie über rechtliche Unterstützung und Eigentumsübertragung bis hin zur Übergabe und Ummeldung der Versorgungsanschlüsse.

ID CODE: 103442

Ivan Radman
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