Einfamilienhaus 135 m², neu, Centar, Pula

Einzigartige Gelegenheit – Moderne Villa mit Pool und Garten in Valdebek, Pula

Zum Verkauf steht eine exklusive freistehende Villa in einer der begehrtesten Lagen Pulas – dem ruhigen und grünen Valdebek. Dieses elegante Neubauprojekt mit zeitgemäßer Architektur bietet außergewöhnliche Privatsphäre und einen Blick auf unberührte Natur – Wald und Olivenhaine – und schafft so das Gefühl einer echten mediterranen Oase.

Aufteilung und Ausstattung des Hauses
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Geräumiges und helles Herzstück des Hauses, ideal für Familienfeiern und Treffen mit Freunden.

Hauptschlafzimmer (ensuite)
Luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem modernen Bad für maximale Privatsphäre und Komfort.

Zwei weitere Schlafzimmer
Komfortable und helle Räume, perfekt für Familienmitglieder oder Gäste.

Drei moderne Badezimmer
Jedes Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und auf Komfort und Funktionalität ausgelegt.

Begehbarer Kleiderschrank
Geräumiger Schrank für die organisierte Aufbewahrung von Kleidung und persönlichen Gegenständen.

Flur
Breiter und funktionaler Flur, der alle Bereiche des Hauses verbindet und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

Abstellraum
Praktischer Raum für saisonale Gegenstände und Haushaltsbedarf.

Überdachte Terrasse
Große Terrasse, ideal für Grillabende, Entspannung und sommerliche Familienfeste.

Privater Pool (5x3 m)
Moderner Pool im gepflegten Garten, perfekt zum Erfrischen und Genießen des Grüns.

Drei Parkplätze
Gesicherte Parkplätze für mehrere Fahrzeuge erleichtern den Alltag.

Außenbereich zum Genießen
Die große überdachte Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden ein – perfekt für Grillabende und unvergessliche Familienmomente. Im schön angelegten Garten befindet sich ein privater Pool (5x3 m), ideal zum Abkühlen und Genießen der grünen Umgebung.

Lage – Ruhe trifft auf Komfort
Valdebek ist bekannt für seine Ruhe und Sicherheit sowie die hervorragende Anbindung an alle städtischen Einrichtungen. Das Stadtzentrum ist nur 10 Autominuten entfernt, die schönsten Strände sind in 6 Minuten erreichbar, und Schulen, Kindergärten sowie das größte Einkaufszentrum sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Drei private Parkplätze und der schnelle Anschluss an die Istrian Y erleichtern den Alltag zusätzlich.

Sichere Investition
Die Immobilie ist eingetragen (Eigentumsurkunde 1/1), verfügt über eine Baugenehmigung und das Fundament ist bereits gelegt. Der Bau wird am 1. September fortgesetzt, die Fertigstellung ist für 2025 geplant. Der zukünftige Eigentümer kann die Feinabstimmung der Ausstattung – Fliesen, Türen und Wandfarben – mitbestimmen, während das Haus nach dem bestehenden Projekt gebaut wird.

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Familien, die Ruhe und Sicherheit suchen, aber auch für Investoren, die das Potenzial einer Luxusvermietung in Istrien erkennen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser grünen Oase im Herzen von Pula zu werden!

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Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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