Vierzimmerwohnung erste Etage, Pakoštane

**Neu auf dem Markt! Wunderschöne Wohnung in Pakoštane!** Wir präsentieren Ihnen dieses moderne Neubauprojekt in Pakoštane, Gespanschaft Zadar, Kroatien – eine ideale Investitionsmöglichkeit oder ein perfekter Rückzugsort für den Ruhestand. Die Wohnung befindet sich in Privatbesitz und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben in ruhiger Umgebung benötigen. Diese geräumige Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen und bietet 75,69 m² Wohnfläche. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Essbereich, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören ein Balkon mit herrlichem Blick auf die Bucht und das Meer, Sicherheitstüren, teilweise Fußbodenheizung und ein Videoüberwachungssystem für Sicherheit und Privatsphäre. Die Wohnung ist unmöbliert, sodass Sie sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Neben ihrem Wohnzweck ist die Wohnung klimatisiert und mit einer Elektroheizung ausgestattet. Der Pavillon im Freien sorgt für die Ruhe und Stille dieses Vororts, in dem sich das entspannte Landleben perfekt einfügt. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Die Nähe zu Bushaltestellen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen sorgt für zusätzlichen Komfort und gewährleistet eine gute Anbindung an die notwendige Infrastruktur. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, im warmen Klima von Pakoštane zu leben oder zu investieren! AUSSTATTUNG UND BAUWEISE: Das Gebäude wurde gemäß den Anforderungen einer erdbebensicheren Konstruktion mit horizontalen und vertikalen Ringen und einer 20 cm dicken Stahlbeton-Zwischenbodenplatte errichtet. Energieausweis: A+ 15 cm dicke Thermofassade mit isoliertem Treppenhaus. PVC-Fenster und Türen in Anthrazit mit 7 Kammern, 44 mm starkem Dreifachglas und gasgefüllten Kammern. Rollläden mit elektrischen Aufzügen, Moskitonetze an den Fenstern. Klimaanlage + Fußbodenheizung im Badezimmer und in der gesamten Wohnung. Keramik der Klasse I in Badezimmer, Küche und Wohnzimmer; Parkett in den Schlafzimmern. Einbruch- und Brandschutztüren. Video-Gegensprechanlage. Terrassen mit SIKA-Imprägnierung. Türrahmen, maßgefertigte weiße Tischlerarbeiten. Digitaler Thermostat in jedem Zimmer, Steuerung über Mobilgerät möglich. Möglichkeit zum Bau und Anschluss einer Solaranlage. Möglichkeit zur Installation eines Ladeanschlusses für Elektrofahrzeuge. Im Umkreis von wenigen hundert Metern befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt (Restaurants, Geschäfte, Strand, Promenade usw.), die zu Fuß erreichbar sind. ID CODE: 300731007-327 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: +385 23 227 570 E-mail: z.pelc@remax.hr www.nekretnine-complete.com