Bauland zur Verkauf

SEGOVINA, BLIZINA LUDBREGA, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – MOGUĆA 3 GRADILIŠTA
INVESTICIJA U MIR I ZELENILO – MJESTO ZA KVALITETAN ODMOR ILI TURISTIČKI PROJEKT, U NETAKNUTOJ PRIRODI S RIJETKOM NASELJENOŠĆU, SVJEŽIM ZRAKOM, OKRUŽENO ŠUMOM I DALEKO OD GUŽVE I GRADSKE BUKE
UKUPNA POVRŠINA CCA 4400 M2
MOGUĆA PARCELACIJA NA VIŠE MANJIH GRADILIŠTA
IDEALNO ZA GRADNJU VEĆE VIKEND KUĆE ILI VIŠE MANJIH KUĆA ZA ODMOR
Prednja širina predmetnog zemljišta uz cestu iznosi cca 65 metara, zemljište je poravnato sa minimalnim blagim padom prema šumi.
Prema prostornom planu Grada Ludbrega, cijelo zemljište (do dubine cca 45 m od ceste) nalazi se u zoni građevinskog područja mješovite namjene – zona povremenog stanovanja, sastoji se od više katastarskih čestica.
Jedna od najljepših pozicija u blizini Ludbrega, trenutno u naravi posađen šljivik sa cca 100 stabala šljiva.
Mikro lokacija se zove Stari brijeg - svega oko cca 400 m od glavne ceste u Segovini, smještena na blagoj uzvisini od cca 220 metara nadmorske visine (odnosno oko cca 30 metara više od samog sela Segovina)  što pruža prekrasan pogled, puno svjetla  i svjež zrak.
Asfaltirana je nova pristupna cesta.
Ulica je slijepa odnosno asfaltirana cesta završava svega nekih cca 200 metara  od predmetne pozicije ( nakon čega se nastavlja kao šumski put i izlazi se iz građevinske zone) što jamči minimalan promet, tišinu i potpuni mir.
Miran predio, čist zrak, idealno za razvoj seoskog turizma, gradnju vikend kuće ili više kuća za odmor. U neposrednoj blizini već postoji nekoliko kuća za odmor i starih klijeti
Sva postojeća infrastruktura je  odmah uz parcelu/cestu ( struja, vodovod, brzi Internet), sami priključci trenutno nisu izvedeni jer nema izgrađenih objekata.  Plina i kanalizacije na tom brijegu nema,  a  rješavanje otpadnih voda je moguće kroz ugradnju septičkih jama.
Predmetno zemljište možete i sami razgledati (uz prethodnu najavu)  pa ako Vam je interesantno, možete nas kontaktirati.
CIJENA: 24.000,00 EUR – PRODAJA ISKLJUČIVO U KOMPLETU.
Vlasništvo uredno, u 1/1 dijela, nema tereta.