Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Centar, Luka, Finida, Umag

Geräumige Wohnung mit großer Terrasse in einem hochwertigen Neubau in UmagEine geräumige Wohnung mit großer Terrasse in einem hochwertigen Neubau in Umag steht zum Verkauf. Die Nettonutzfläche beträgt 73,59 m². Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes und besteht aus Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern, Bad, WC und einer 15 m² großen Terrasse. Ein Abstellraum von 3,27 m² sowie ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.Das Wohngebäude ist vollständig in Stahlbeton-Monolithbauweise mit Zwischendeckenplatten ausgeführt. Die Trennwände innerhalb der Wohnungen bestehen aus doppelwandigen Gipskartonplatten mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung. Die Fassadenverkleidung besteht aus einem WDVS-System mit 10 cm starker Wärmedämmung. Die äußeren Fassadenöffnungen sind mit hochwertigen Mehrkammer-PVC-Anthrazitfenstern der neuesten Generation verschlossen. Die Schlafzimmer verfügen über elektrische Rollläden. Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Multisplit-Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, deren Betriebseigenschaften maximalen Komfort und Wirtschaftlichkeit gewährleisten.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasser- und Stromzähler. Die Brauchwasseraufbereitung erfolgt über einen energiesparenden Elektroboiler. Alle Wohnungen sind mit Telefon-, Antennen-, TV- und Internetanschluss sowie einer Gegensprechanlage mit Videoanlage ausgestattet. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt, Flure und Dielen mit Fliesen. Hochwertige Materialien und die eingebaute Ausstattung machen jede Wohnung äußerst komfortabel – sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Die Fertigstellung ist für Juli 2025 geplant.Die Wohnung liegt 800 m vom Meer und dem Stadtzentrum von Umag entfernt.www.leones-realestate.hr