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Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Tribunj

€ 316.000
2 Zimmer
102 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.07.2025
Beschreibung

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Referenz: EK-533611

Tribunj - Luxuriöse Wohnung S3 im ersten Stock, nur 250 m vom Strand entfernt

Luxuriöse Wohnung S3 in Tribunj – Erste Etage
Diese luxuriöse Zweizimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines modernen Gebäudes, das insgesamt 6 Wohnungen auf drei Ebenen (Erdgeschoss, erste und zweite Etage) umfasst. Jede Etage enthält jeweils 2 Wohneinheiten, und das Gebäude wird nach den neuesten Bauvorschriften errichtet, mit geplanter Fertigstellung im April 2026. Der Investor ist eine juristische Person, was bedeutet, dass Sie von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit sind.

Die Wohnung S3 erstreckt sich über 102,59 m2 Netto-Wohnfläche und bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen.

Besteht aus: Eingang, Flur, Hauswirtschaftsraum, WC, Schlafzimmer 1, Badezimmer, Schlafzimmer 2, offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich sowie überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Parkplätze.

Die Wohnung ist ausgezeichnet gelegen – nur 250 Meter vom Strand entfernt, was sie perfekt für Meerliebhaber macht, und 500 Meter vom Zentrum von Tribunj, wo Sie den Charme dieses kleinen mediterranen Ortes mit Restaurants, Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe genießen können.

Ausstattung der Wohnung:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Klimatisierte Räume
- Hochwertige PVC-Fenster und -Türen
- Elektrische Rollladenheber
- Mückengitter an allen Öffnungen
- Hochwertige Keramik in allen Räumen, Laminatboden in den Schlafzimmern
- Ladestation für Elektroautos
- Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen

Preis: 316.000,00 € (inkl. MwSt.)

Tribunj ist ein traditionelles Fischerdorf an der Adriaküste, bekannt für seine authentische mediterrane Atmosphäre und die einzigartige Verbindung zur Natur. Neben der Nähe zum Meer ist Tribunj ein idealer Ort zum Familienleben oder Urlaub, kombiniert mit modernen Einrichtungen und Infrastruktur, die den Bedürfnissen des heutigen Lebens gerecht werden. Im Laufe der Jahre hat Tribunj seinen Charme bewahrt und sich gleichzeitig zu einem beliebten Ziel entwickelt, das ruhiges Leben mit hervorragender Anbindung an größere Städte wie Šibenik, nur etwa 10 Kilometer entfernt, bietet.

Diese Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf einer Immobilie dar, die moderne Ausstattung, komfortablen Raum und eine attraktive Lage in einer der begehrtesten dalmatinischen Siedlungen vereint.

Merkmale
Art
Wohnung | Luxusimmobilienklasse
Etage
1 etage
Aufzug
Nein
Fläche
102 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Nein
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung
Preisinformationen
Preis
€ 316.000
Preis pro m²
3.098 €/m²
New
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2025
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, heißluft heizung
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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