Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Tribunj

Luxuriöse Wohnung S4 in Tribunj – Erste Etage
Diese luxuriöse Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen, verteilt auf drei Etagen (Erdgeschoss, erste und zweite Etage). Jede Etage enthält jeweils 2 Wohneinheiten, und das Gebäude wird nach den neuesten Bauvorschriften errichtet, mit geplantem Fertigstellungstermin im April 2026. Der Investor ist eine juristische Person, was bedeutet, dass Sie von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit sind.

Die Wohnung S4 erstreckt sich über 133,03 m2 Nettowohnfläche und bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen.

Sie besteht aus: Eingang, Flur, Hauswirtschaftsraum, WC, Schlafzimmer 1 mit eigenem Badezimmer, Schlafzimmer 2, gemeinsames Badezimmer, Schlafzimmer 3, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Parkplätze.

Die Wohnung ist ausgezeichnet gelegen – nur 250 Meter vom Strand entfernt, was sie perfekt für Meerliebhaber macht, und 500 Meter vom Zentrum von Tribunj, wo Sie den Charme dieses kleinen mediterranen Ortes mit Restaurants, Geschäften und allen notwendigen Einrichtungen direkt vor der Haustür genießen können.

Ausstattung der Wohnung:

- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Klimatisierte Räume
- Hochwertige PVC-Fenster
- Elektrische Rollladenheber
- Mückennetze an allen Öffnungen
- Hochwertige Keramik in allen Räumen, in den Schlafzimmern Laminat
- Ladestation für Elektroautos
- Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen

Preis: 359.100,00 € (MwSt. inklusive)

Tribunj ist eine traditionell von Fischerei geprägte Siedlung an der Adriaküste, bekannt für ihre authentische mediterrane Atmosphäre und die einzigartige Verbindung zur Natur. Neben der Nähe zum Meer ist Tribunj auch ein idealer Ort für Familienleben oder Urlaub, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten und einer Infrastruktur, die den Bedürfnissen des heutigen Lebens gerecht wird. Im Laufe der Jahre hat Tribunj seinen Charme bewahrt und sich gleichzeitig zu einem beliebten Ziel entwickelt, das ruhiges Leben mit guter Anbindung an größere Städte wie Šibenik, nur etwa 10 Kilometer entfernt, bietet.

Diese Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine Immobilie mit moderner Ausstattung, komfortablem Raumangebot und attraktiver Lage in einer der begehrtesten dalmatinischen Gemeinden zu erwerben.