Bauland zur Verkauf

Vodice, Srima – es wird ein Grundstück in regelmäßiger Form mit einer Größe von 604 m² verkauft. Es befindet sich an einer ruhigen Lage, 400 m vom Strand entfernt. Im Angebot sind noch zwei weitere Grundstücke, eines mit einer Größe von 603 m², das zum Preis von 168.000 € verkauft wird, und ein weiteres Grundstück mit 710 m², das zum Preis von 195.000 € verkauft wird.

Die Grundstücke befinden sich in der Bauzone M mit der Bezeichnung 1.4, in der gemäß dem Bebauungsplan der Bau von Einfamilienhäusern erlaubt ist:
- Bauweise: SS,
- Mindestgrundstücksfläche (Pmin.) = 600 m²,
- Maximalgrundstücksfläche (Pmax.) = 1.400 m²,
- Mindestbreite des Baugrundstücks: 16 m,
- Mindestens 25 % der Grundstücksfläche müssen begrünt sein,
- Emax. = Po+Su+Pr+2,
- Maximale Gebäudehöhe (Vmax.) = 10,0 m,
- Mindestnutzungskoeffizient (kig) = 0,1 für Grundstücke bis 1.000 m²,
- Die kleinste Grundrissfläche der Gebäude für Grundstücke über 1.000 m² kann 100 m² betragen,
- Nutzungskoeffizient (kig) = 0,3 für Grundstücke bis 1.000 m²,
- Maximaler Nutzungskoeffizient für Grundstücke über 1.000 m² = 300 m² + 0,2 (dies wird nur für den Flächenanteil über 1.000 m² berechnet),
- Maximaler oberirdischer Ausnutzungskoeffizient (kisN*) = 0,6,
- *Im Berechnung des oberirdischen Ausnutzungskoeffizienten (kisN) werden Untergeschosse und Keller nicht berücksichtigt, sofern diese ausschließlich zur Fahrzeugunterbringung innerhalb des Gebäudes genutzt werden oder wenn diese Gebäudeteile im Erdgeschoss begrünt sind oder eine öffentliche Nutzung haben,
- Mindestparkplatzanzahl (PMmin.) = 1,5 / 1 Stellplatz.

Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer