Einfamilienhaus 193 m², neu, Vodice

Vodice-**NEUBAU** es werden luxuriöse Maisonette-Wohnungen in einem kleinen Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten verkauft. Das Gebäude moderner Architektur wird aus hochwertigen Materialien gebaut und gemäß dem neuesten Baustandard ausgestattet. Zur Ausstattung gehören:

- Styropor-Fassade,
- PVC-Fenster,
- Rollläden mit elektrischem Antrieb,
- Hebeschiebetüren,
- keramische Bodenbeläge in Badezimmern, Küche und Wohnzimmer,
- Laminat in den Schlafzimmern,
- moderne Badezimmereinrichtungen,
- elektrischer Warmwasserboiler,
- INVERTER-Klimaanlage Heizung/Kühlung in Schlafzimmern und Wohnzimmer,
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe,
- Videoüberwachung...

Jede Wohnung verfügt über einen Pool, einen entsprechenden Gartenanteil und zwei Parkplätze. Der geplante Baubeginn ist September 2025, die geplante Fertigstellung Juni 2026.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage mit herrlichem Meerblick und Umgebung, 650 m vom Strand und 1100 m vom Zentrum Vodice entfernt.



Die Wohnung S2 mit einer gesamten Nettofläche von 193,67 m² besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachterrasse. Das Erdgeschoss mit einer Nettofläche von 75,04 m² besteht aus Eingangsbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und offenem Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse von 13,18 m², an die ein Pool mit 15 m² anschließt. Über die Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss der Wohnung mit einer Nettofläche von 67,55 m², das aus Flur, Schlafzimmer, Badezimmer sowie dem Master-Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer sowie einer überdachten Terrasse von 12,60 m² besteht. Über die Innentreppe gelangt man in das oberste Stockwerk, das aus Flur und Dachterrasse mit einer gesamten Nettofläche von 21,63 m² besteht, welche sich in überdachte und nicht überdachte Terrassenbereiche gliedert. Zur Wohnung gehören außerdem ein Hof/Garten mit 50,93 m² sowie ein Parkplatz mit 37,43 m².

Die agenturprovision betragt 3% inklusive Mehrwertsteuer