Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Novalja

AUSGESTATTETE WOHNUNGEN – GEBÄUDE MIT SCHWIMMBAD – NAHE DEM ZENTRUM

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung (WOHNUNG S3) mit einer Fläche von 58,79 m2, gelegen im ERSTEN OBERGESCHOSS eines Neubaus aus dem Jahr 2023, an einer attraktiven Lage in Novalja. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität, ideal für alle, die ihr neues Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, WC, Badezimmer, Küche/Esszimmer/Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Raum mit einer Größe von 8,94m2, der als STUDIO-Apartment eingerichtet ist – er verfügt über ein separates Badezimmer sowie einen Bereich mit einem ausziehbaren Sofa und einer kleinen Küche.

WOHNUNG S3 FLÄCHENAUFTEILUNG; - Eingangsbereich – 3,97m2
- Wohnzimmer – Küche – Esszimmer – 20,88m2
- Zimmer I – 9,32m2
- Zimmer II – 7,32m2
- Badezimmer – 3,60m2
- WC – 1,28 m2
- überdachte Terrasse – 8,14m2
- Parkplatz – 12,50 m2
- Abstellraum – Studio – 8,94m2
- Abstellraum unter der Treppe – 3,60m2

Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet, was ihr tagsüber reichlich natürliches Licht ermöglicht. Das Innere der Wohnung ist mit einer modernen Küche inklusive Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine und Fernseher ausgestattet. Für optimalen Komfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage versehen. Die Sicherheit wird durch einbruchhemmende Türen sowie Aluminiumrollläden mit Fliegengittern an den Außenöffnungen gewährleistet.

DER PREIS IST FEST.
Die Wohnungen sind für die Tourismussaison 2026 vermietet, der Eigentümer überträgt den vereinbarten Mietvertrag an den neuen Eigentümer.

Die Lage der Wohnung in Novalja stellt aufgrund ihrer ruhigen Umgebung, der sehr sonnigen Flächen und der Nähe zu den wichtigsten Attraktionen eine ausgezeichnete Gelegenheit dar. Der gepflegte Gartenbereich und der Pool tragen zusätzlich zum luxuriösen Wohngefühl in dieser Wohnung bei.

Wir laden alle interessierten Käufer ein, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und überzeugen Sie sich von der Qualität und dem Potenzial, das diese Immobilie bietet.

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