Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Novalja

AUSGESTATTETE WOHNUNGEN - GEBÄUDE MIT SCHWIMMBAD - NAHE DEM ZENTRUM

Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung (WOHNUNG A1) mit einer Fläche von 55,67 m2, gelegen im ERSTEN OBERGESCHOSS eines Neubaus aus dem Jahr 2023, an einem attraktiven Standort in Novalja. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Design und Funktionalität, ideal für alle, die ihr neues Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit suchen. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, WC, Badezimmer, Küche/Esszimmer/Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören ZWEI PARKPLÄTZE im Innenhof.

WOHNUNG A1 FLÄCHENAUFTEILUNG; - Eingangsbereich - 4m2
- Wohnzimmer - Küche - Esszimmer - 20,92m2
- Zimmer I - 9,17m2
- Zimmer II - 7,65m2
- Badezimmer - 3,58m2
- WC - 1,28 m2
- überdachte Terrasse - 8,13m2
- Parkplatz PM7 - 12,50 m2
- Parkplatz PM8 - 12,50m2

Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet, was ihr tagsüber reichlich natürliches Licht ermöglicht. Das Innere der Wohnung ist mit einer modernen Küche mit Geräten, Geschirrspüler, Waschmaschine und TV ausgestattet. Für optimalen Komfort ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Sicherheit wird durch einbruchhemmende Türen sowie an den Außenöffnungen angebrachte Aluminiumrollläden mit Insektenschutzgittern gewährleistet.

BEZUG AB 15.09. - die Wohnungen sind für die Tourismussaison 2025 vermietet, mit der Möglichkeit einer vereinbarten Überwinterung des Mietverhältnisses auf den Namen des neuen Eigentümers.

Die Lage der Wohnung in Novalja stellt aufgrund der ruhigen Umgebung, sehr sonnigen Flächen und der Nähe zu den wichtigsten Attraktionen eine ausgezeichnete Gelegenheit dar. Die gepflegte Außenanlage und der Pool tragen zusätzlich zum luxuriösen Wohngefühl in dieser Wohnung bei.

Wir laden alle interessierten Käufer ein, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und eine Besichtigung der Wohnung zu vereinbaren. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und überzeugen Sie sich von der Qualität und dem Potenzial, das diese Immobilie bietet.

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