Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Sukošan

Kaiser Immobilien präsentiert: Großzügige Wohnung mit Meerblick – 50 m vom Strand entfernt, 1. Stock In einem kleinen, luxuriösen Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, in äußerst ruhiger und begehrter Lage, nur 50 Meter vom kristallklaren Meer und einem gepflegten Strand entfernt, befindet sich diese hervorragende Wohnung im ersten Stock – eine perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, großzügigem Interieur und Meerblick. Großzügige und funktionale Aufteilung: Die mit S3 gekennzeichnete Wohnung umfasst 111,20 m2 geschlossene Wohnfläche, die durch eine überdachte Terrasse von 19,56 m2 zusätzlich aufgewertet wird – ideal für Frühstücke im Freien und Entspannung mit offenem Meerblick, der sich auch vom Wohnzimmer aus erstreckt. Es besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (49,41 m2) - ein geräumiger, heller Raum mit Zugang zur Terrasse und Meerblick Hauptschlafzimmer (12,96 m2) mit eigenem Bad (3,76 m2) Zwei weitere Schlafzimmer (11,02 m2 und 12,47 m2) Zweites Badezimmer (6,24 m2) und separate Toilette (1,00 m2) Zwei Flure (7,46 m2 und 4,88 m2), die die Wohn- und Schlafbereiche verbinden Flächen: Wohnfläche: 111,20 m2 Überdachte Terrasse: 19,56 m2 (berechnet 14,67 m2) Außenparkplatz: 12,50 m2 (berechnet 2,50 m2) Garagenparkplatz: 12,50 m2 (berechnet 6,25 m2) Gesamte Nettoverkaufsfläche: 134,62 m2 Bruttofläche (mit Zubehör): 155,76 m2 Technische Ausstattung und Verarbeitung: Aluminium Schiebewände mit großen Glasflächen, PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden, Mitsubishi-Wärmepumpen + Klimaanlagen in allen Räumen. Möglichkeit zum Einbau eines Kamins (Schornstein vorhanden). Bodenbeläge: Keramik in den Bädern und Toiletten, Parkett im Rest der Wohnung. Wärmedämmung: 10 cm Polystyrol. Hinweis: Die Wohnung wird nicht möbliert verkauft, sodass die neuen Eigentümer die Freiheit haben, nach ihrem eigenen Geschmack zu dekorieren. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für ein ruhiges Leben am Meer, einen Luxusurlaub oder eine touristische Investition. Genießen Sie den offenen Meerblick vom Wohnzimmer und von der geräumigen Terrasse – jeder Tag wird zum Feiertag! Nähe zu Annehmlichkeiten: Sukošan – Zadar: 10 km Sukošan – Flughafen Zadar: 11 km Entfernung zu größeren Städten: Sukošan – Ljubljana: 345 km Sukošan – München: 750 km Sukošan – Wien: 640 km Sukošan – Budapest: 625 km Sukošan – Prag: 910 km Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Kaiser Immobilien – weil jedes Haus seine eigene Geschichte haben sollte. Tel: +385 955046197 E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr ID-CODE: 128-55 Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle des Kaufs einer Immobilie beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig.

ID CODE: 128-55

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr