Einfamilienhaus 120 m², neu, Dobrinj

Zu verkaufen – Charmantes Haus mit Privatsphäre und Garten auf der Insel Krk. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen dieses bezaubernde Haus auf einem großzügigen und intimen Grundstück von 1.700 m² in Kras, im Zentrum der Insel Krk. Umgeben von unberührter Natur und am Rande der Bauzone bietet dieses Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe – ideal für alle, die dem Stadttrubel und Alltagsstress entfliehen möchten. Das ca. 100 m² große Haus wurde sorgfältig entworfen und geschmackvoll eingerichtet, wobei Komfort und Harmonie mit der Umgebung im Vordergrund standen. Das geräumige Wohnzimmer mit Holzkamin ist durch ein offenes Raumkonzept mit Küche und Esszimmer verbunden, wodurch der Mittelpunkt des Hauses das ganze Jahr über zum Entspannen einlädt. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte, 40 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Hier befinden sich ein Grillplatz mit Blick auf den luxuriös angelegten Garten und ein in die natürliche Umgebung integrierter Whirlpool. Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Eines davon hat eine zusätzliche Galerie – ideal zum Lesen, Arbeiten oder als Zustellbett. Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette, während die Waschküche und der Abstellraum zusätzliche Funktionalität bieten. Der Innenhof, der einem kleinen botanischen Garten ähnelt, wurde sorgfältig gestaltet und mit einheimischen mediterranen Pflanzen bepflanzt, die die Luft mit berauschenden natürlichen Düften erfüllen. Jeder Winkel des Gartens bietet einen ruhigen Platz zum Sitzen, ob im Schatten des Waldes oder in der Sonne – perfekt für wahre Ruhe und Entspannung. Hinter dem Haus befindet sich eine weitere Terrasse, auf der Sie die Abendstunden mit den Geräuschen der Natur genießen können. Alle Bereiche des Hauses sind klimatisiert. Für zusätzlichen Komfort sorgen Satellitenfernsehen in jedem Zimmer, Videoüberwachung mit acht Außenkameras, eine Alarmanlage und eine Solaranlage, die den gesamten Strombedarf des Gebäudes deckt. Das Haus wird bis auf persönliche Gegenstände und einige Kunstwerke voll möbliert verkauft und ist ohne zusätzliche Investitionen bezugsfertig. Die Insel Krk – auch bekannt als die „goldene Insel“ – vereint Naturschönheiten, kulturelles Erbe und modernen Lebensstil perfekt. Entlang der gesamten Insel gibt es Wander- und Radwege, die durch Pinienwälder, Weinberge, Olivenhaine und am Meer entlang zu versteckten Stränden und historischen Städten führen. Kras, eine ruhige Siedlung im Landesinneren, bietet einen idealen Wohn- und Urlaubsort. Krk ist dank der Brücke, die sie mit dem Festland verbindet, eine der am besten erreichbaren Inseln der Adria. Die Erreichbarkeit der Lage steigert ihren Wert zusätzlich: Ljubljana – 160 km (ca. 2 Stunden Fahrt) Zagreb – 180 km (ca. 2 Stunden Fahrt) Rijeka – 50 km (ca. 45 Minuten) Triest – 130 km (ca. 2 Stunden) Graz – 280 km (ca. 3,5 Stunden) Wien – 440 km (ca. 5 Stunden) München – 550 km (ca. 6 Stunden) Budapest – 430 km (ca. 5 Stunden) Der Flughafen Rijeka (Omišalj), der sich auf der Insel selbst befindet, ermöglicht das ganze Jahr über eine einfache Anreise aus anderen Ländern. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Nelica Arsenijević 091/925 4809 nelica@kaiser-immobilien.hr Dieses Haus bietet mehr als ein Zuhause – es bietet eine Lebensweise in völliger Harmonie mit der Natur.

ID CODE: 129-35

Nelica Arsenijević
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