Zweizimmerwohnung Erdgeschoss, Centar, Crikvenica

Lichtdurchflutete mediterrane Wohnung mit Garten, großer Terrasse und Aussicht – 250 m vom Strand entfernt

In Crikvenica, auf der Südseite des Gebäudes im Erdgeschoss, befindet sich eine Wohnung, die rustikalen Charme und bohemische Energie ausstrahlt. Eher einem Haus als einer klassischen Wohnung ähnlich, bietet diese Immobilie ein Gefühl von Eigenständigkeit - mit eigenem direkten Zugang, großer Terrasse, üppiger Vegetation und Blick auf das Meer.

Die Wohnfläche von 115 m² ist in einem offenen, fast loftartigen Konzept angelegt - der Raum fließt sanft von einer funktionellen Einheit in die andere über. Zwei Eingänge bieten maximale Flexibilität: Die Wohnung kann als großes Vierzimmer-Apartment genutzt werden, aber auch sehr einfach in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden.

Der Raum umfasst ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, eine Garderobe, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen zusätzlichen Raum zum Entspannen/Essen sowie einen offenen Bereich neben der Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.

Die südliche Ausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht, und entlang der gesamten Länge dieser Seite öffnet sich die Wohnung zur steinernen Terrasse durch Schiebetüren. Der Meerblick ist bereits vom Wohnbereich aus vorhanden - besonders im Winter und im Herbst, wenn die Baumkronen sich lichten.

Die 37 m² große Steinterrasse bietet eine selten gesehene Kombination aus Privatsphäre und Offenheit. Umgeben von reicher Vegetation - Feigenbäumen, Palmen, Zitronenbäumen, Bougainvillea, Ahornbäumen - wirkt sie wie eine grüne Oase, ein echtes Außenwohnzimmer mit mediterranem Flair. Es gibt auch einen Garten von 10 m², alles auf einem eigenen Grundstück von insgesamt 486 m².

Die Wohnung vereint sorgfältig natürliche Materialien und moderne Elemente. Die Böden sind aus Stein, Holzparkett und Keramikfliesen, während die Küche komplett neu ist - in mattem Salbeigrün, ausgestattet mit allen Geräten. Das Badezimmer wurde ebenfalls neu gestaltet. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank, und die Heizung erfolgt über Marmoterm-Platten und eine neue Inverter-Klimaanlage.

Zum Strand gelangen Sie über breite Treppen und einen kurzen Weg zu Fuß - die Entfernung beträgt ca. 250 m. Das Zentrum von Crikvenica ist etwa 800 m entfernt, genau die richtige Distanz, um sich abgeschieden und dennoch verbunden zu fühlen.

Die Wohnung verfügt auch über einen separaten Abstellraum von 2,7 m², ideal für Fahrräder, Werkzeuge, Strandutensilien oder saisonale Gegenstände.

Dieses Anwesen ist ideal für diejenigen, die mehr als nur Quadratmeter und Aussicht suchen. Eine Wohnung, die Charakter, Funktionalität und Potenzial vereint und sich für Wohnen, Urlaub oder als Investition eignet. Es ist selten, dass eine Immobilie auf den Markt kommt, die Privatsphäre, die unmittelbare Nähe zum Meer und die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.

Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Sie fühlen lässt, und nicht nur nutzen - dies könnte Ihre Adresse sein.

Die Agenturprovision beträgt 3%+MwSt. vom erzielten Kaufpreis.