Einfamilienhaus 278 m², Centar, Luka, Finida, Umag

Umag, Umgebung In einem ruhigen Küstenort, nur wenige Autominuten von Umag entfernt, befindet sich dieses stilvoll eingerichtete Haus mit 139 m² Wohnfläche. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Meeresnähe und authentisch mediterranem Flair. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, die jeweils als separate Wohneinheit durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Jede Etage verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten. Balkone und Terrassen laden zum Entspannen beim Morgenkaffee oder für gesellige Abende ein. Vom ersten Stock aus genießen Sie zudem Meerblick. Im hinteren Teil des Gartens, mit Blick auf den Pool, befindet sich eine überdachte Sommerküche. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und im Schatten und in Ruhe genießen, da das Grundstück dahinter landwirtschaftlich genutzt wird. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere separate Wohneinheit mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche mit Wohnzimmer. Heizung und Kühlung erfolgen über eine Inverter-Klimaanlage. Der Anschluss einer Wärmepumpe und von Heizkörpern ist vorbereitet. Das Haus wurde 2024 komplett renoviert und erhielt eine neue Fassade. Videoüberwachung sorgt für Ihre Sicherheit. Der gepflegte Garten ist gepflastert und verfügt über eine Liegewiese und einen privaten Parkplatz für bis zu drei Autos. Das Anwesen eignet sich ideal für einen Familienurlaub, aber auch als Investition für die Vermietung an Touristen. Das Haus verfügt über eine Baugenehmigung. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne. Wir beraten Sie persönlich und bieten Ihnen diskreten Service bei der Suche nach einer Immobilie nach Ihren Wünschen und Präferenzen. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll. Leonida Meglaj Lizenzierte Maklerin +385 95 905 98 98 ID CODE: IS1517447 Leonida Meglaj Agent s licencom Mob: 095/905-9898 Tel: 052/639-390 E-mail: leonida.meglaj@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com