Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Novalja

€ 260.000

2 Zimmer

69 m²

2 Badezimmer

Etage 2

Nein Aufzug

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.07.2025

Beschreibung

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Referenz: EK-535017

Novalja - Wohnung mit zwei Schlafzimmern im zweiten Stock

NEUBAU - MODERNE BAUWEISE - HERVORRAGENDER BLICK
Zum Verkauf steht eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung (A-3, 2S+DB) mit einer Fläche von 69,80 m2, gelegen im zweiten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2024 in der attraktiven Stadt Novalja. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit an einem gefragten Standort suchen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche/Wohnzimmer/Essen und zwei überdachten Terrassen. Dank ihrer Ausrichtung nach Nordwesten (NW) ist die Wohnung sehr sonnig und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Alle Räume sind mit hochwertigen SAMSUNG Klimaanlagen klimatisiert, eingebauten hochwertigen Innentüren mit magnetischen Schlössern und versteckten Beschlägen. An allen äußeren Öffnungen sind elektrische Aluminium-Rollläden installiert. Die Wohnung wird teilweise mit einer Küche mit modernen Geräten, Einbauschränken, einem Schuhschrank und Kleiderschränken in den Schlafzimmern sowie Badezimmermöbeln bereits ausgestattet, was eine grundlegende Funktionalität gewährleistet.

- FLÄCHEN DER RÄUME;

- Flur - 6,40m2
- Hauptbadezimmer - 4,50m2
- Zimmer mit Badezimmer (4,50m2) - 15,70m2
- Zimmer II - 10m2
- Wohnzimmer - Küche - Esszimmer - 18,70m2
- Überdachte Terrasse (NW, Zugang vom Wohnzimmer) - 7m2
- Überdachte Terrasse (SO, Zugang vom Schlafzimmer) - 3m2
- 2 x Stellplatz - 12,50m2

Die Lage in Novalja ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen und Attraktionen. Bekannt für ihre touristische Anziehungskraft bietet Novalja eine reiche Auswahl an Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Wir laden interessierte Käufer ein, uns zu kontaktieren, um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Wohnung zu vereinbaren und sich von all ihren Vorteilen zu überzeugen.

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Merkmale