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Vierzimmerwohnung Petrinjska ulica 3, Nin

€ 418.000
4 Zimmer
126 m²
2 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.07.2025
Beschreibung

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Referenz: EK-535585

Modernes Penthouse mit privater Dachterrasse und Meerblick – Sabunike, Privlaka
In ruhiger Lage im beliebten Ferienort Sabunike, nur 300 m von den langen Sandstränden und dem kristallklaren Meer entfernt, entsteht dieses moderne Penthouse in einem Neubau mit voraussichtlicher Fertigstellung im Juni 2025. Die Anlage umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und bietet eine ideale Kombination aus Qualität, Komfort und attraktiver Lage.
S8 – Penthouse mit privater Dachterrasse und Meerblick
Preis: 418.000 €
Lage: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: 220 m² brutto (126 m² netto inkl. Stellplatz)
Raumaufteilung: Eingangsbereich, Küche, Essbereich und heller Wohnbereich, Badezimmer sowie drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Vom Wohnbereich aus Zugang zu einer 26,78 m² großen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Velebit.
Besonderheit: Das Penthouse verfügt über eine private Dachterrasse mit 102,29 m², ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder zur Gestaltung einer eigenen Rooftop-Oase mit Panoramablick.
Ausstattung der Wohnung:
• Klimaanlagen in allen Räumen
• PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
• Fußbodenheizung in den Badezimmern
• Sicherheits-Eingangstüren
• Videoüberwachung
• Elektrische ALU-Rollläden
• Personenaufzug
• Eigenes Parkplatz inklusive, zusätzliche Stellplätze optional erwerbbar
Standortvorteile Sabunike:
Sabunike ist ein ruhiges Touristendorf nahe Privlaka, nur wenige Minuten von der historischen Stadt Nin und 20 Minuten von Zadar entfernt. Die Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, das flache, warme Meer und zahlreiche Buchten, die sie zu einem idealen Ziel für erholsame Urlaube machen.
Dieses Penthouse stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, egal ob als luxuriöses Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung mit attraktivem Renditepotenzial.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück - Spezifikationen herunterladen
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
126 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Offene Küche
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Eigenständig, kalt / warm
Aussicht
Meer
Entfernung vom Meer
300 m
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / PVC
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Whirlpool
  • Db_equipment.id_80
  • Db_equipment.id_81
  • Elektrisches Tor
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
2
Fläche
126,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
126,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 418.000
Preis pro m²
3.317 €/m²
New
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
  • Baujahr

    2025
  • Zustand

    Neu / Im Bau
  • Heizung

    Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
  • Klimatisierung

    Eigenständig, kalt / warm
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