Einfamilienhaus 324 m², Milna

Wir verkaufen ein Rohbauhaus auf der Insel Brac, in einer großartigen Lage, nur 50m vom Meer und einer Uferpromenade entfernt, im Stadtzentrum, wo alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants vorhanden sind. Ein weiteres Hauptmerkmal dieses Hauses ist der Blick auf das Meer und eine Bucht, der vom obersten Stockwerk aus genossen werden kann. Dies ist eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine Immobilie am Meer investieren möchten, die die Freiheit bietet, sie nach den eigenen Bedürfnissen und Wünschen des Käufers fertigzustellen, einzurichten und zu gestalten und die sich als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder zur touristischen Vermietung eignet.

Das Haus befindet sich auf einem 287m2 großen Grundstück und verfügt über 324m2 Bruttowohnfläche (243m2 Nettowohnfläche), aufgeteilt auf vier Etagen.

Im Keller befinden sich:
- Eine Taverne

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleinere Wohnung mit folgenden Räumen:
- Ein Wohnzimmer
- Eine Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer

Im ersten Stock befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit folgenden Räumen:
- Zwei Wohnzimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer

Im zweiten Stock, also im Dachgeschoss, befinden sich folgende Räume:
- Ein Wohnzimmer
- Eine Küche
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Eine Terrasse

Der Hof ist von einer höheren Steinmauer mit Metalltoren umgeben. Er umfasst:
- Einen 180m2 großen Garten mit mediterranen Pflanzen
- Einen Grillplatz

Das Haus wurde 1988 erbaut, befindet sich im Originalzustand, benötigt eine vollständige Renovierung des Innen- und Außenbereichs und wird unmöbliert verkauft. Installationen wurden auf allen Etagen durchgeführt. Es besteht die Möglichkeit, eine Garage hinzuzufügen. An zwei Seiten des Hauses gibt es schmale Zufahrtsstraßen. Der Grundbucheintrag ist klar.

Mehr zum Standort: Brac ist die größte Insel in der Region Dalmatien und die drittgrößte Insel der Adriaküste. Es liegt zwischen Split und Hvar und ist sehr gut mit dem Festland verbunden. Die gebräuchlichsten Transportmittel, um die Insel zu erreichen, sind Fähren, Katamarane, Privatboote und UBER-Boote. Brac ist eine der sonnigsten Inseln mit 2600 Sonnenstunden im Jahr. Die Besucher freuen sich, die Insel wegen ihrer wunderschönen Strände, der einzigartigen Natur und den zahlreichen Denkmälern zu besuchen. Darüber hinaus werden das ganze Jahr über einige authentische Veranstaltungen und sportliche Aktivitäten organisiert. Daher ist es ideal für den Sommerurlaub und zum Wohnen außerhalb der Saison.