Einfamilienhaus 155 m², Bakar

Hreljin: Steinhaus mit Charakter und mediterranem Garten

Auf einem ruhigen Hügel in Hreljin, in einem von Grün umgebenen Vorort von Bakar, befindet sich dieses charmante Küstenhaus, das aus Stein erbaut und im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt wurde. Abseits vom Stadtlärm, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Tradition, Komfort und Natur.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 315 m² und besteht aus drei Katasterparzellen. Der Gebäudeteil nimmt 107 m² ein, während der Rest des Grundstücks komplett eingezäunt und landschaftlich gestaltet ist, mit mediterranen Pflanzen, Blumenbeeten und zwei privaten Parkplätzen.

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, was es den ganzen Tag über mit natürlichem Licht erfüllt – vom Sonnenaufgang über dem Meer bis zum Sonnenuntergang hinter dem Učka-Gebirge. Am Eingang befindet sich eine Terrasse mit einem antiken Brunnen, der auch heute noch funktioniert und die authentische Atmosphäre dieses Ortes betont.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller im traditionellen Stil eingerichtet – perfekt für Familientreffen und geselliges Beisammensein mit Freunden. Daneben gibt es einen großen Abstellraum, ideal für die Lagerung von Wein, Vorräten oder Werkzeugen.

Das Hochparterre besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem geräumigen Badezimmer und einem großen Schlafzimmer. Eine Innentreppe führt zum Dachgeschoss – dem Hochdachboden mit zwei großen Schlafzimmern, die einen offenen Blick auf die Insel Krk und die gesamte Kvarner-Bucht haben. Darüber hinaus enthält der Dachboden mehrere Abstellräume in den unteren Teilen des Daches.

Im Jahr 2015 wurde das Dach vollständig erneuert, und das Haus ist heute voll möbliert, ausgestattet und sofort bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Die Ausstattung umfasst eine Zentralheizung mit Öl, Telefon, Kabel-TV und Internet.

Im Hof gibt es zusätzliche Einrichtungen – Sommerküche, Grill, Außentoilette und Heizraum – die den Außenbereich wirklich funktional und das ganze Jahr über angenehm nutzbar machen.

In der Nähe des Hauses finden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Grundschule, Kindergarten, Geschäfte, Post, Kirche, Apotheke, Arztpraxis, Park, Spielplatz, Fußballplatz und öffentliche Verkehrsmittel.

Dieses Haus bietet alles, was für ein ruhiges Familienleben, einen naturnahen Urlaub oder sogar eine Investition für touristische Vermietung erforderlich ist – mit Charakter, Aussicht und Seele.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. des erzielten Kaufpreises.