Duplexapartment 195 m², Ližnjan

HAUS MIT 2 WOHNUNGEN + STUDIO-APP – DAS PERFEKTE ZUHAUSE ODER DIE PERFEKTE EINKOMMENSQUELLE!!!

Šišan – eine kleine Siedlung in Kroatien, nahe der Stadt Pula in Istrien. Die Gegend ist bekannt für ihre Nähe zur Küste sowie für ihre historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten und daher ein beliebtes Reiseziel für alle, die eine ruhigere Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt suchen.

An einem Ort mit typisch istrischen Häusern, Olivenhainen und Weinbergen, in einer Sackgasse, befindet sich dieses neu gebaute Haus auf einem 305 m² großen Grundstück. 173 m² davon sind ein komplett eingezäunter Garten mit ausreichend Platz für zusätzliche Nutzung, wie z. B. den Bau eines privaten Swimmingpools. So ist genügend Platz zum Spielen, Ausruhen und Entspannen abseits des Stadttrubels.

Das Haus bietet die Möglichkeit zum komfortablen Wohnen in ruhiger Umgebung oder als Investition zur Vermietung. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung mit identischem Grundriss. Sie besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und zwei Abstellräumen.

Im Innenhof des Hauses befindet sich ein weiteres Gebäude (Studio-Apartment), das als separate Wohnung oder Mieteinheit genutzt werden kann.

Neben einer Fußbodenheizung im gesamten Raum verfügt jede Wohnung zusätzlich über zwei Klimaanlagen und einen Kamin im Wohnzimmer, der in den kälteren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Im Innenhof des Hauses stehen Parkplätze für Fahrzeuge zur Verfügung, und es wurden Anschlüsse für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge installiert.

Die Immobilie in ruhiger Lage ist der perfekte Ort für eine Familie, die Harmonie und Komfort im Alltag in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten sucht, und bietet großes Potenzial für die touristische Vermietung.

HINWEIS: Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen einzeln zu erwerben, d. h. Erdgeschosswohnung + Studio (104,2 m²/2.650 €) oder Wohnung im ersten Stock (91,13 m²/2.650 €).

Das Eigentum ist in Ordnung, keine Belastungen!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte!
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung!

ID CODE: 1085

Berislava Crepulja
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