Einfamilienhaus 417 m², neu, Trogir

Exklusive Luxusvilla im Herzen des UNESCO-geschützten Trogir – Ein mediterranes Paradies am Meer Versteckt in der bezaubernden historischen Stadt Trogir, die von der UNESCO geschützt wird, liegt diese prächtige Villa nur wenige Schritte vom kristallklaren Wasser der Adria entfernt. Umgeben von sechs eleganten Doppelvillen verkörpert sie zeitlose dalmatinische Schönheit und bietet ein unvergessliches luxuriöses Ferienerlebnis am Meer. Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen – Keller, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock – und besteht aus zwei großzügigen Apartments mit einer Gesamtnettowohnfläche von nahezu 350 m², ausgestattet mit erstklassigen Außen- und Innenbereichen, die für maximalen Komfort und absolute Privatsphäre konzipiert sind. Die perfekte Verbindung von Eleganz, Komfort und Privatsphäre. Die Villa ist für bis zu 10 Gäste ausgelegt und verfügt über fünf hotelähnliche Schlafzimmer (2 Zweibett- und 3 Doppelzimmer). Ideal für Familien, Freunde, Firmenveranstaltungen oder besondere Anlässe und bietet viel Raum für Ruhe, Entspannung und geselliges Beisammensein in einem luxuriösen Ambiente. Apartments Apartment 1: Nettowohnfläche 201,9 m² (Brutto 229,9 m²), Balkon 8,1 m², privater Pool 20,2 m², großzügiger grüner Garten 161,1 m². Apartment 2: Nettowohnfläche 148,6 m² (Brutto 187,1 m²), Balkon 2,6 m², Terrasse 14,5 m², Sonnendeck 40,7 m², kleinerer grüner Garten 11,5 m². Das Anwesen verfügt über insgesamt vier Parkplätze – zwei in der Garage und zwei im Freien, einschließlich einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Im ersten Stock befindet sich eine Terrasse mit luxuriösem Jacuzzi und atemberaubendem Meerblick. Im Erdgeschoss öffnet sich das geräumige, moderne Wohnzimmer zu einem perfekt gestalteten Innenhof mit beheiztem Infinity-Pool, Sonnenliegen, einer Außendusche und einem Essbereich im Freien – alles ausgeführt nach den höchsten Standards von Eleganz und Komfort. Außenanlagen Beheizter Infinity-Pool mit Jacuzzi Privater Garten mit üppigem Grün Vier Parkplätze (2 Garage + 2 Außen) Ladestation für Elektrofahrzeuge Atemberaubende Panoramablicke auf die dalmatinische Küste Innenausstattung Moderner Fitnessraum mit Spiegeln und integriertem Audiosystem Luxuriöse Sauna mit Dusche Privates Heimkino für sieben Personen mit Minibar Voll ausgestattete High-End-Küche Fünf elegante Badezimmer mit italienischen Keramikfliesen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner Aufzug, der alle Ebenen der Villa verbindet Premium-Innendesign Jede Ecke der Villa ist mit hochwertigen europäischen Designermöbeln und sorgfältig ausgewählten Details ausgestattet: Geräumige Kleiderschränke mit automatischer Beleuchtung Beeindruckendes Beleuchtungssystem mit indirekten Lichtoptionen Eingebaute Bücherregale, die Wärme und Charakter verleihen Smart-Home-Technologien zur Steuerung von Licht und Medien Fußbodenheizung und moderne Klimaanlage im gesamten Haus Küche & Badezimmer Die Küche verfügt über keramische Marmorarbeitsplatten und eine Insel mit unsichtbarem Induktionskochfeld, einem luxuriösen Messingwasserhahn, Marmorpaneelen an den Wänden und sanften Soft-Close-Mechanismen für Schubladen und Türen. Eingebaute Spülmaschine, Kaffeemaschine, Weinkühler und hochwertiges Kochgeschirr vervollständigen diesen exquisiten Raum. Die Badezimmer sind mit sandgelbem Onyx verkleidet und verfügen über elegante Walk-in-Duschen, metallene Schiebetüren, wandmontierte Regenduschen mit Handbrause sowie viel natürliches Licht, das eine helle und luftige Atmosphäre schafft. Schlafzimmer Hauptschlafzimmer mit Kingsize-Bett und luxuriöser Badewanne Drei Schlafzimmer im Obergeschoss (ein Doppelzimmer, zwei Zweibettzimmer) Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad mit Dusche und Doppelbett Medien & Unterhaltung Integriertes Audiosystem in allen Gemeinschaftsbereichen Intelligente Lichtsteuerung per App Luxus-Smart-TVs in jedem Schlafzimmer Privates Heimkino mit Minibar Zusätzliche Ausstattung Platz für Kühlschrank und Spüle neben der Sauna Geräumige Abstell- und Hauswirtschaftsräume Waschmaschine und Trockner im separaten Hauswirtschaftsraum Diese exklusive Villa vereint authentischen dalmatinischen Charme mit erstklassigem Design und modernem Luxus – die perfekte Wahl für einen unvergesslichen mediterranen Aufenthalt im Herzen von Trogir. ID CODE: ST3877 Nino Matas Asistent u posredovanju Mob: 097/681-3903 Tel: +385 21 293 201 E-mail: nino.matas@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com Ilija Računica Asistent u posredovanju Mob: 091/495-7567 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ilija.racunica@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com