Einfamilienhaus 76 m², Ogulin

Zum Verkauf steht ein charmantes Berghaus am Fuße der Bjelolasica, nur 300 Meter vom ehemaligen Start der Skilifte und dem HOC-Zentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe einer Rodelbahn. Dieses Haus bietet alles, was man für einen angenehmen Aufenthalt oder die touristische Vermietung benötigt. Besonders hervorzuheben ist, dass mit dem Haus auch ein bestehendes Geschäft sowie eine komplette Marke verkauft werden, was dem zukünftigen Eigentümer eine unkomplizierte Fortführung des bereits etablierten Betriebs ermöglicht.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine modern gestaltete und voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, der dem Raum besondere Gemütlichkeit verleiht, ein Abstellraum, ein Flur und eine Toilette. Im ersten Stock gibt es ein Vorzimmer, eine Infrarotsauna, ein Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbett, sowie einen Balkon oder eine Loggia mit Blick auf die umliegende Natur. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit vier Betten und Zugang zu einem Balkon oder einer Loggia, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Grundstück umfasst einen Abstellraum, ein Holzlager, zwei Parkplätze, eine großzügige Terrasse mit großem Holztisch, überdacht durch eine elektrische Markise, sowie eine Kinderschaukel, wodurch sich diese Immobilie ideal für Familienurlaube eignet. Das Haus ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Miele Geschirrspüler, Backofen und Induktionskochfeld, drei LED-Fernseher, Infrarotsauna, Waschmaschine und Trockner. Für wohlige Wärme sorgen ein Holzofen sowie elektrische Heizkörper, die das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleisten.

In der Umgebung des Hauses verlaufen bekannte Wanderwege zum Gipfel Bjelolasica Kula, zum Naturreservat Bijele und Samarske stijene sowie der Wanderweg Klek. Die Stadt Ogulin und der See Sabljaci sind 30 Kilometer entfernt, die Adria und Novi Vinodolski nur 45 Kilometer. Besonders interessant ist, dass sich direkt neben dem Haus die alte Skilifttrasse befindet, für die bereits ein Projekt für einen neuen Skilift und eine Skipiste mit mehreren Objekten entwickelt wurde, was das Potenzial dieser Immobilie zusätzlich steigert.

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Barbara Popović
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