Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Sukošan

Kaiser Immobilien präsentiert: Drei-Zimmer-Wohnung mit Meerblick – 1. Stock, Terrasse, 2 Parkplätze, 50 m vom Strand In einem kleinen, luxuriösen Wohngebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, in einer äußerst ruhigen und begehrten Lage in Sukošan, nur 50 Meter vom kristallklaren Meer und einem gepflegten Strand entfernt, befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Stock – eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, funktionaler Raumaufteilung und wunderschönem Meerblick. Geräumige und funktionale Raumaufteilung: Die Wohnung mit der Bezeichnung S4 befindet sich im 1. Stock und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und zwei Fluren, die alle Räume zu einem harmonischen Ganzen verbinden. Die gesamte Wohnfläche beträgt 91,15 m2, und einen zusätzlichen Mehrwert bietet eine überdachte Terrasse mit 22,13 m2, die sich perfekt dazu eignet, das Leben im Freien mit Meerblick zu genießen. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze – einer im Freien und einer in einer Gemeinschaftsgarage. Flächen: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer: 43,39 m2 Schlafzimmer 1: 13,37 m2 Schlafzimmer 2: 12,23 m2 Badezimmer: 5,13 m2 Toilette: 2,99 m2 Flure: 11,31 m2 + 2,73 m2 Überdachte Terrasse: 22,13 m2 (berechnet 11,07 m2) Außenparkplatz: 12,50 m2 (berechnet 2,50 m2) Garagenplatz: 12,50 m2 (berechnet 6,25 m2) Nettoverkaufsfläche gesamt: 110,97 m2 Bruttogesamtfläche (mit Zubehör): 138,28 m2 Hochwertige Ausstattung und Verarbeitung: Aluminium-Schiebewände mit großen Glasflächen PVC-Tischlerei mit elektrischen Rollläden Mitsubishi-Wärmepumpen + Klimaanlagen in allen Räumen Möglichkeit der Installation eines Kamins - Schornstein vorhanden Bodenbeläge: Keramik in Badezimmern und Toilette, Parkett im Rest der Wohnung Thermo Isolierung: 10 cm dickes Polystyrol Hauptvorteil: Die Wohnung wird nicht möbliert verkauft, was dem Käufer die Freiheit gibt, nach seinem eigenen Geschmack einzurichten – eine ideale Gelegenheit, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen! Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten: Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die einen ruhigen Ort am Meer suchen und eine Wohnung mit funktionaler Aufteilung, einer Terrasse mit Aussicht und einem sicheren Parkplatz möchten. Ideal für ganzjähriges Wohnen, einen Luxusurlaub oder eine Investition in eine touristische Vermietung. Nähe zu Annehmlichkeiten: Sukošan – Zadar: 10 km Flughafen Sukošan – Zadar: 11 km Entfernung zu größeren Städten: Ljubljana: 345 km München: 750 km Wien: 640 km Budapest: 625 km Prag: 910 km Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte. Kaiser Immobilien – weil jedes Zuhause seine eigene Geschichte haben sollte. Tel: +385 955046197 E-Mail: nina@kaiser-immobilien.hr ID-CODE: 128-57 Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts ausgezahlt.

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Nina Fabijan
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