Einfamilienvilla 808 m², neu, Posedarje

Luxusvilla in bester Lage

- Grundstücksfläche: 808,00 m2
- Netto-Nutzfläche: 206 m2
- Poolfläche: 41,80 m2

Diese exklusive Villa beeindruckt mit moderner Architektur, hochwertigen Materialien und einem spektakulären beheizten Infinity-Pool. Umgeben von einer Steinmauer bietet sie maximale Privatsphäre und erstklassigen Komfort. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, was diese Immobilie ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer macht.

Ausstattung und Besonderheiten:

- Hochwertige Schüco Fenster und Türen
- Die Villa ist mit prestigeträchtigem Brač-Stein verkleidet
- Videoüberwachung für zusätzliche Sicherheit
- Jedes der vier Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, zusätzlich gibt es ein separates Gästebad
- Beheizter Infinity-Pool mit einer Wasserfläche von 41,80 m2
- Jacuzzi ist mit dem Pool verbunden
- Ladestation für Elektroautos
- Jeder Raum ist mit individuell einstellbarer Klimaanlage ausgestattet
- Wassergeführte Fußbodenheizung für höchsten Komfort
- Sommerküche, ideal für Grillabende und angenehme Sommernächte
- Elektrische Jalousien bieten komfortable Steuerung von Licht und Privatsphäre

Raumaufteilung

Erdgeschoss
Der Haupteingang der Villa befindet sich auf der nordöstlichen Seite und führt in den Eingangsflur.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst:

- Großzügiges Wohnzimmer
- Offene Küche mit Essbereich
- Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad
- Gästetoilette
- Abstellraum
- Zusätzlicher Abstellraum mit direktem Zugang vom Außenbereich

Von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer gelangt man auf die elegante, teilweise überdachte Terrasse, die ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein ist.

Außenbereich

Die Villa ist von einer massiven Steinmauer umgeben, die nicht nur Privatsphäre gewährleistet, sondern auch das luxuriöse Erscheinungsbild der Immobilie unterstreicht. Der beheizte Infinity-Pool mit integriertem Jacuzzi bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein.

Sommerküche und großzügige Terrasse bieten zusätzlichen Raum für geselliges Beisammensein im Freien.

Technik und Komfort

- Möglichkeit zur Installation von Solarpaneelen auf dem Dach
- Vollständig klimatisierte Räume
- Wassergeführte Fußbodenheizung
- Videoüberwachungssystem
- Elektrische Jalousien
- Ladestation für Elektrofahrzeuge

Lage

Diese beeindruckende Villa befindet sich in einem begehrten und ruhigen Stadtteil. Die Umgebung ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und Villen. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Kontakt

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne:

AGENTUR-ID: 158

Mirko Kedenburg
Senior Berater
Mobil: +385 953 490 557
Telefon: +49 173 785 4109
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Zusätzliche Dienstleistungen:

Unser Team steht Ihnen auch bei der Projektentwicklung, Planung und Finanzierung unterstützend zur Seite, um eine erfolgreiche Umsetzung Ihrer Investition zu gewährleisten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!