Einfamilienhaus 128 m², Križ

Außerordentlich hochwertig im Jahr 2000 gebaut, verfügt das Haus über folgende Eigenschaften:

- Gesamtwohnfläche 128 m2


- Zwei separate Wohneinheiten


- Nebengebäude 42 m² (zwei Garagen + Hobbyraum) mit Zugang vom Haus aus


- Dämmung Styropor 5 cm


- PVC-Fenster


- Alleineigentum (1/1)


- Abnahmebescheinigung über die ausgeführte Bauausführung


- Energieausweis Klasse D


- Großes Grundstück


- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung:

- Autobahn A3 (Anschlussstelle Križ) – 4,5 km


- Bahnhof Širinec – 1,5 km



Installationen und Heizung:

- Heizung: Strom + Holz


- Wasser: Brunnen mit Hydrophor


- Anschluss an städtische Wasserversorgung, Gas und Strom möglich – Anschlüsse befinden sich am Grundstück



Erdgeschoss – 73,72 m² (Netto-Nutzfläche):

- Flur mit Treppe – 9,66 m²


- Abstellraum – 4,86 m²


- Vorraum – 3,52 m²


- Badezimmer – 5,27 m²


- Schlafzimmer – 15,00 m²


- Küche – 7,24 m²


- Speisekammer – 2,07 m²


- Wohnzimmer mit Essbereich – 26,10 m²


- Terrasse – 16,70 m²



Dachgeschoss – 37,71 m² (Nettofläche mit Koeffizienten):

Geräumiges und helles Dachgeschoss befindet sich im Rohbauzustand.

Im Projekt vorgesehen: Flur mit Garderobe, Badezimmer, zwei Zimmer, zwei Balkone. Die Dachschrägen beginnen in etwa in 130 cm Höhe, der First erreicht 4 m.



Nebengebäude – 42 m²:

- Zwei Garagen


- Hobbyraum



Die Immobilie wird ausschließlich über diese Agentur zum Verkauf angeboten.



Vlatka Pervan
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