Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Posedarje

Zweizimmerwohnung mit großer Loggia und Meerblick – 1. Etage links

Wohnfläche: 71,2 m2
Außenfläche (Loggia): 28,5 m2
Gesamtfläche: 78,3 m2
Etage: 1. Etage
Lage: Vinjerac, Region Zadar, Kroatien

Beschreibung:

Diese moderne Wohnung befindet sich in der ersten Etage links in einem qualitativ hochwertig errichteten Neubau in Vinjerac – einem charmanten Ort an der Adriaküste in der Nähe von Zadar. Auf 71,2 m2 Wohnfläche sind zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein heller und offener Wohnbereich mit Essbereich und integrierter Küche untergebracht.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia mit 28,5 m2 Fläche, die nach Südosten ausgerichtet ist. Hier können Sie die Morgensonne, Privatsphäre und einen offenen Ausblick genießen – inklusive teilweisem Meerblick.

Ausstattung:

- Drei Innengeräte für Klimatisierung:
▫ 2 kW in den Schlafzimmern
▫ 4 kW im Wohnzimmer


- Heizung und Kühlung über effiziente Wärmepumpe


- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer


- Großzügige Loggia mit teilweisem Meerblick


- Qualitativ hochwertiger Bau und moderne Ausstattung



Besonderheiten:

- Wohnung in der Etage mit Blick auf Grünflächen und Meer
- Große, überdachte Loggia mit südöstlicher Ausrichtung
- Zwei Schlafzimmer – ideal für Familien oder Paare
- Energieeffiziente Klimatisierung und Fußbodenheizung
- Modernes Design – auch ideal für touristische Vermietung

Lage – Vinjerac bei Zadar:

Vinjerac ist ein malerisches Fischerdorf an der kroatischen Küste, bekannt für seine Ruhe, Authentizität und spektakulären Blick auf das Velebit-Gebirge. Kristallklares Meer, eine Küstenpromenade und entspannte Atmosphäre machen es zu einem wahren Geheimtipp für alle, die Ruhe und Erholung suchen – fernab vom Massentourismus.

Trotz der ruhigen Lage ist Vinjerac hervorragend angebunden: Die Stadt Zadar mit internationalem Flughafen, Restaurants, kulturellem Angebot und Einkaufsmöglichkeiten ist nur 30 Minuten Fahrzeit entfernt. In der Nähe befinden sich zudem die Nationalparks Paklenica, Krka und Plitvicer Seen – perfekt für Naturliebhaber und Aktivurlauber.

Ob zur Eigennutzung oder als Ferienwohnung – Vinjerac ist ein attraktiver Standort für ein ruhiges Leben mit Meerblick.

Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen zur Besichtigung:

Mirko Kedenburg

+385 953 490 557

️mirko@cro-living.hr

www.cro-living.hr

Whatsapp: wa.link/ydckls