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Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Posedarje
€ 354.800
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 26.09.2025
Beschreibung
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Referenz: S272
Kroatien, Zadar, Vinjerac – Modernes 2-Zimmer-Apartment im Neubau, ideale Investition nur 450 m vom Strand, C3
Zweizimmerwohnung mit geräumiger Loggia und Morgensonne – Vinjerac bei Zadar
Wohnfläche: 88,70 m2
Außenfläche (Loggia): 30,76 m2
Etage: 1. Etage
Lage: Vinjerac, Region Zadar, Kroatien
Beschreibung:
Diese moderne Wohnung befindet sich im ersten Stock, auf der linken Seite eines Neubaus, und begeistert mit durchdachtem Grundriss sowie viel Tageslicht. Auf 72,2 m2 Wohnfläche befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein heller Wohnbereich mit integrierter Küche – ideal für Familien, Paare oder als luxuriöses Ferienhaus.
Besonderes Highlight ist die überdachte Loggia mit 27,5 m2 und Ost-Ausrichtung, perfekt für Frühstück in der Morgensonne mit Blick auf die Natur.
Ausstattung:
- Klimaanlagen in allen Räumen – energieeffizient und individuell regulierbar
- Wärmepumpe für Heizung und Kühlung
- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
- Große, überdachte Loggia mit Blick nach Osten – zum Entspannen im Freien
- Qualitativ hochwertige Bauweise und modernes Design
Lage – Vinjerac bei Zadar:
Vinjerac ist ein malerischer Küstenort in der Region Zadar, gelegen zwischen der Adria und dem beeindruckenden Velebit-Gebirge. Bekannt für Ruhe, unberührte Natur und authentisches dalmatinisches Flair – ideal für alle, die Erholung fernab vom touristischen Trubel suchen.
Nur 30 Autominuten von Zadar entfernt, bietet Vinjerac eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Nationalparks wie Paklenica, Krka und Plitvicer Seen – eine ausgezeichnete Lage für den Eigenbedarf oder die touristische Vermietung.
Besonderheiten:
- 2 Schlafzimmer – ideal für Familien oder als Ferienwohnung
- Große Loggia (27,5 m2) mit Ost-Ausrichtung und Morgensonne
- Klimaanlagen in allen Räumen
- Fußbodenheizung im Badezimmer und energieeffiziente Wärmepumpe
- Nur wenige Gehminuten zum Meer – ruhige und naturnahe Lage
- Neubau mit moderner Ausstattung und ordentlichen Eigentumsunterlagen
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
Wohnfläche: 88,70 m2
Außenfläche (Loggia): 30,76 m2
Etage: 1. Etage
Lage: Vinjerac, Region Zadar, Kroatien
Beschreibung:
Diese moderne Wohnung befindet sich im ersten Stock, auf der linken Seite eines Neubaus, und begeistert mit durchdachtem Grundriss sowie viel Tageslicht. Auf 72,2 m2 Wohnfläche befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein heller Wohnbereich mit integrierter Küche – ideal für Familien, Paare oder als luxuriöses Ferienhaus.
Besonderes Highlight ist die überdachte Loggia mit 27,5 m2 und Ost-Ausrichtung, perfekt für Frühstück in der Morgensonne mit Blick auf die Natur.
Ausstattung:
- Klimaanlagen in allen Räumen – energieeffizient und individuell regulierbar
- Wärmepumpe für Heizung und Kühlung
- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer
- Große, überdachte Loggia mit Blick nach Osten – zum Entspannen im Freien
- Qualitativ hochwertige Bauweise und modernes Design
Lage – Vinjerac bei Zadar:
Vinjerac ist ein malerischer Küstenort in der Region Zadar, gelegen zwischen der Adria und dem beeindruckenden Velebit-Gebirge. Bekannt für Ruhe, unberührte Natur und authentisches dalmatinisches Flair – ideal für alle, die Erholung fernab vom touristischen Trubel suchen.
Nur 30 Autominuten von Zadar entfernt, bietet Vinjerac eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Nationalparks wie Paklenica, Krka und Plitvicer Seen – eine ausgezeichnete Lage für den Eigenbedarf oder die touristische Vermietung.
Besonderheiten:
- 2 Schlafzimmer – ideal für Familien oder als Ferienwohnung
- Große Loggia (27,5 m2) mit Ost-Ausrichtung und Morgensonne
- Klimaanlagen in allen Räumen
- Fußbodenheizung im Badezimmer und energieeffiziente Wärmepumpe
- Nur wenige Gehminuten zum Meer – ruhige und naturnahe Lage
- Neubau mit moderner Ausstattung und ordentlichen Eigentumsunterlagen
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️mirko@cro-living.hr
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Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Mirko Kedenburg. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung | Durchschnittliche immobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Stockwerke im Gebäude
- 3
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 88 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Ja
- Terrasse
- Nein
- Heizung
- Unabhängige heizung, heißluft heizung
- Klimaanlage
- Eigenständig
- Aussicht
- Meer
- Entfernung vom Meer
- 100 m
Preisinformationen
- Preis
- € 354.800
- Preis pro m²
- 4.032 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Zustand
Neu / Im BauHeizung
Unabhängige heizung, heißluft heizungKlimatisierung
Eigenständig
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Zusätzliche Optionen
Mirko Kedenburg
