Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Posedarje

Zweizimmerwohnung mit großzügiger Loggia und Morgensonne – Vinjerac bei Zadar

Wohnfläche: 72,2 m2
Außenfläche (Loggia): 27,5 m2
Gesamtberechnete Fläche: 79,075 m2
Etage: 1. Etage
Lage: Vinjerac, Region Zadar, Kroatien

Beschreibung:

Diese moderne Wohnung befindet sich im ersten Stock auf der linken Seite eines Neubaus und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie reichlich natürliches Licht. Auf 72,2 m2 Wohnfläche befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küche – ideal für Familien, Paare oder als luxuriöses Ferienhaus.

Besonderes Augenmerk liegt auf der überdachten Loggia mit 27,5 m2 und Ost-Ausrichtung, perfekt für das Frühstück mit Morgensonne und Blick in die Natur.

Ausstattung:

- Klimaanlagen in allen Räumen – energieeffizient und individuell regelbar


- Wärmepumpe für Heizung und Kühlung


- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer


- Große, überdachte Loggia mit Blick nach Osten – ideal zum Entspannen im Freien


- Qualitativ hochwertige Bauweise und modernes Design



Lage – Vinjerac bei Zadar:

Vinjerac ist ein malerischer Küstenort in der Region Zadar, gelegen zwischen der Adria und dem beeindruckenden Velebit-Gebirge. Bekannt für Ruhe, unberührte Natur und authentisches dalmatinisches Flair – perfekt für alle, die Erholung fernab vom Touristenrummel suchen.

Nur 30 Minuten Fahrt von Zadar entfernt, bietet Vinjerac eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Nationalparks wie Paklenica, Krka und Plitvicer Seen – eine hervorragende Lage für den Eigenbedarf oder zur touristischen Vermietung.

Besonderheiten:

- 2 Schlafzimmer – ideal für Familien oder als Ferienwohnung
- Große Loggia (27,5 m2) mit Ost-Ausrichtung und Morgensonne
- Klimaanlagen in allen Räumen
- Fußbodenheizung im Badezimmer und energieeffiziente Wärmepumpe
- Nur wenige Gehminuten zum Meer – ruhige und naturnahe Lage
- Neubau mit moderner Ausstattung und ordentlichen Eigentumsunterlagen

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Mirko Kedenburg

+385 953 490 557

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