Einfamilienhaus 1200 m², Novigrad

Novigrad je popularna turistička i gastronomska destinacija. Krase ga tipične istarske uske ulice, stare crkve, palače i zidovi. U blizini Novigrada nalazi se i prvoklasni Aquapark Istralandia te ornitološki rezervat Antenal-Mirna gdje je moguće promatrati ptice usred predivne prirode koja oduzima dah. U okolici se nalaze brojne biciklističke staze, vinske ceste i ceste maslinovog ulja. Novigrad se nalazi na odličnoj poziciji iz koje je moguće planirati jednodnevne izlete i istraživati gradove i sela u priobalju i unutrašnjosti.
-
Svega nekoliko minuta vožnje od Novigrada smjestila se ova samostojeća nekretnina ukupne korisne površine od 274 m2 koja se proteže kroz prizemlje i prvi kat.
Prizemlje se sastoji od moderno opremljene kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, jedna spavaća soba s kupaonicom, saune, kotlovnice/spremišta, gostinjskog toaleta te vanjske prostrane natkrivene terase od 55 m2.
Na katu se nalaze tri spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom od kojih dvije sobe imaju zajedničku terasu, a treća ima zasebnu. Terase na katu su također prostrane, te površine od 30 i 16 m2.

Temperatura se regulira putem dizalice topline koja koristi ventilokonvektore te podnog grijanja u svim kupaonicama.

Uređena mediteranskim biljem ova prostrana ograđena okućnica od 1200 m2 nudi mnogobrojne sadržaje poput velikog hidromasažnog grijanog bazena od 54 m2, sunčališta, prije spomenute natkrivene terase sa stolom za objed i roštilja. Travnjak ima postavljen sustav navodnjavanja te na okućnici ima mjesta za tri automobila.
Kuća je sagrađena od kvalitetnih materijala, te je dobro izolirana što doprinosi veoma maloj potrošnji energije za grijanje/hlađenje.

Nekretnina je smještena u oazi mira okružena prirodom te je idealna zbog blizine potrebnih sadržaja poput trgovina, restorana, plaža i slično.

ID KOD AGENCIJE: 67

Tanja Baštek
Agent s licencom
Mob: +49 176 87448810
Tel: +49 176 87448810
E-mail: info@3level-immobilien.com
www.3level-immobilien.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Energetski razred: A+
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 3
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 6500
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2022
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Broj etaža: katnica
Novogradnja: da