Einfamilienhaus 106 m², neu, Svetvinčenat

ISTRIEN, ŠTOKOVCI - Verkauf eines hochwertigen Einfamilienhauses mit Swimmingpool!In der ruhigen Siedlung Bijažići in Zentralistrien befindet sich ein einstöckiges Haus mit Swimmingpool mit einer Gesamtwohnfläche von 106 m² auf einem Grundstück von 548 m². Lagemäßig bietet dieses einstöckige Haus Ruhe, da es größtenteils umgeben ist Das Konzept des Hauses ist wie folgt festgelegt: Der L-förmige Grundriss verfügt über zwei Schlafzimmer, Vorraum, Toilette, Badezimmer, Waschküche mit Abstellraum, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche im offenen Raumkonzept.Der Investor hat beim Bau sehr hochwertige Materialien verwendet, wie tragende Innen- und Außenwände aus „Porotherm“-Ziegelsteinen, die nachweislich zur Energieeffizienz Ihres zukünftigen Hauses beitragen, sowie Balken und Säulen Die Fassade ist mit 10 cm dickem gewelltem Polystyrol und Glattputz wärmegedämmt. Und das Decken-AB-Paneel über dem Boden ist mit allen notwendigen Schichten des sogenannten „flachen unpassierbaren Daches“ versehen: Beton für Gefälle, Dampfsperre, Wärmedämmung, Abdichtung und abschließender Sonnenschutz (beständig gegen UV-Strahlen) entsprechend Mit gültigen technischen Vorschriften und Anweisungen des Herstellers sind Fenster und Balkontüren mit PVC-Sechskammerprofilen und dreifach wärmedämmendem Glas ausgestattet ihren Geschmack.Als zusätzliche Besonderheit möchten wir den 28 m² großen Außenpool erwähnen, der sich in der ersten Phase befindet.Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage mit drei Klimageräten und einem bereitgestellten Kamin für einen Pellet- oder Holzofen.Das Grundstück ist von einem Betonzaun umgeben, der Ihnen Sicherheit und die gewünschte Privatsphäre bietet. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Ende Mai 2024.Eine großartige Gelegenheit für den Tourismus, aber auch für das Familienleben, wo Sie die Möglichkeit haben, die letzten Details nach Ihrem Geschmack zu vervollständigen und diese Immobilie in das Zuhause Ihrer Träume zu verwandeln.
Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, das Haus gegen eine Wohnung in einem Neubau oder gegen zwei Wohnungen einzutauschen.Die Lage der Wohnung in Pula und Umgebung bis nach Vodnjan!
 
 
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.