Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Vrbnik

Zum Verkauf steht eine einzigartige Wohnung mit 2-in-1-Konzept und einer Gesamtfläche von 155,20 m2. Zusätzlich gehören zwei Abstellräume im Untergeschoss zur Wohnung (Abstellraum A – 8,18 m2 und Abstellraum B – 4,98 m2).

Diese Immobilie wurde mit Fokus auf Flexibilität konzipiert – sie kann als eine großzügige Wohneinheit oder als zwei vollständig getrennte Einheiten genutzt werden. Diese Aufteilung ermöglicht die Kombination von privatem Wohnen und touristischer Vermietung (z. B. eine kleinere Einheit für den Eigenbedarf und die größere zur Vermietung) oder die separate bzw. gemeinsame Vermietung beider Einheiten. Die Einheiten sind durch eine Innentür verbunden, was eine einfache Anpassung je nach Bedarf ermöglicht.

Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Bauweise, modernes Design und erstklassige Materialien aus. Beide Einheiten verfügen über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe, hochwertige Keramikböden sowie Aluminiumfenster und -türen.

Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich ein gemeinsamer Fitnessraum und eine Sauna, die zusätzlichen Komfort und Luxus bieten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze im Außenbereich.

Die Immobilie wird nach dem „schlüsselfertig“-Prinzip verkauft. Sie befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.

Eine attraktive Immobilie – ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition zur touristischen Vermietung.