Dreizimmerwohnung neu, Centar, Luka, Finida, Umag

Istrien, Umag, Traumhaftes Penthouse nur 300 Meter vom Strand entfernt mit Meerblick

In einer ruhigen und schönen Wohnanlage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Umags und 300 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, steht dieses moderne Penthouse im dritten Stock eines einzigartigen Gebäudes mit attraktiver und moderner Architektur und Meerblick zum Verkauf.

Die gesamte Nettowohnfläche der Wohnung beträgt 143,40 m².
Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große, überdachte Terrasse von 30,40 m².
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz; optional kann eine Tiefgarage mit Abstellraum erworben werden.

Die Wohnung ist aus hochwertigen Baumaterialien gefertigt und verfügt über eine 15 cm dicke Wärmedämmung an der Fassade. Die Außenfenster und -türen bestehen aus hochwertigem Aluminium und sind mit elektrischen Rollläden, Moskitonetzen und Dreifachverglasung ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Für Kühlung sorgt ein Gebläsekonvektor. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Der Käufer kann zwischen Keramikfliesen, Parkett und der Wandfarbe wählen. Derzeit sind mehrere identische Wohnungen im Erdgeschoss, ersten und zweiten Obergeschoss verfügbar. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, d. h. sie ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %.