Zweizimmerwohnung neu, Centar, Luka, Finida, Umag

UMAG, UMGEBUNG, WOHNUNG IM ERDGESCHOSS NUR 200 METER VOM MEER ENTFERNT

Wir verkaufen eine attraktive Wohnung in einem Neubau, nur 200 m vom Meer und den wunderschönen Stränden entfernt, in ruhiger und schöner Lage.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt 6 Wohneinheiten.
Die gesamte Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 74,75 m2 sowie ein zugehöriger Garten, der nach Fertigstellung des Baus, der Parzellierung des Gebäudes und des Hofes festgelegt wird.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer überdachten Terrasse/Loggia mit einer Nettofläche von 8,59 m2, einem Abstellraum und einem Parkplatz.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien gebaut, mit einer qualitativ hochwertigen Ausstattung, hochwertiger Keramik und Parkettboden, Klimaanlagen zur Kühlung, Aluminiumfenstern und elektrischen Rollläden mit Fliegengittern.

Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett eingerichtete und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel beinhaltet. Die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist im Dezember 2025.

Nur wenige Schritte entfernt befinden sich wunderschöne Strände, das Meer, erstklassige Restaurants, Cafés, Promenaden, Radwege, ein Kinderspielplatz sowie verschiedene weitere notwendige Einrichtungen.

Das Stadtzentrum von Umag ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie das Golfresort Kempinski.

Aufgrund seiner Lage und Ausstattung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne Immobilie in fußläufiger Entfernung zum Meer suchen, sei es zur touristischen Nutzung, zum Urlaub oder zum ganzjährigen Wohnen.

Beim Kauf dieser Immobilie ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbssteuer in Höhe von 3 % befreit.