Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Novigrad

NOVIGRAD, NEUE WOHNUNG MIT MEERBLICK In einer ruhigen und schönen Wohnanlage, nur 1 km vom Zentrum Novigrads entfernt, bieten wir diese luxuriöse Wohnung (S6) im ersten Stock eines einzigartigen Gebäudes mit attraktiver und moderner Architektur und insgesamt 8 Wohnungen zum Verkauf an. Die Wohnfläche beträgt 98,30 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, WC, Abstellraum und Balkon. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen großen, überdachten Balkon (12 m²) mit Panoramablick auf die Stadt Novigrad und das Meer. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Parkplatz. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Baumaterialien errichtet – 25 cm dicke Phoroterm-Ziegel und eine Fassade mit 10 cm dicker Wärmedämmung. Die Außenfenster sind hochwertige Mehrkammer-Aluminiumfenster in Anthrazit mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und zeichnet sich durch große Glasflächen aus, die für lichtdurchflutete Wohnungen sorgen. Der Kaufpreis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, d. h. sie ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig. Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant. Das modern gestaltete Gebäude liegt nur 1000 m vom Zentrum Novigrads entfernt, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (gepflegte Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, Bäckerei, Geschäfte etc.). Dank seiner attraktiven Lage bietet es eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in Meeresnähe und zentraler Lage suchen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung eignet. Der Käufer entfällt die 3%ige Grunderwerbsteuer.