Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Novigrad

NOVIGRAD, NEUE ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 93,45 m2 (Bruttowohnfläche 115 m2), gelegen im wunderschönen Novigrad. Diese modern gestaltete Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2025 und bietet die ideale Kombination aus zeitgemäßem Wohnen und der natürlichen Schönheit der Umgebung.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur/Verbindungsgang, einer offenen Küche mit Wohnzimmer und Essbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Ankleidezimmer, einem Waschraum, einem Abstellraum sowie zwei Parkplätzen.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Diese Wohnung strahlt Eleganz und Funktionalität aus, mit Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht gewährleistet. In ruhiger Umgebung gelegen, bietet die Wohnung einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, was zu einem entspannenden und inspirierenden Wohnraum beiträgt.

Die Wohnung ist mit den neuesten technologischen Lösungen ausgestattet, dank eines Smart-Home-Systems und Videoüberwachung, die Sicherheit und Komfort zusätzlich erhöhen. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über einen geschlossenen Balkon mit einer Fläche von 20,90 m2, einen Abstellraum sowie einen Keller.

Die Heizung erfolgt elektrisch mit Fußbodenheizung, während Solarkollektoren die Energiekosten zusätzlich senken. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles Internet, ideal für Home-Office oder Multimedia-Bedürfnisse.

Novigrad ist bekannt für seine Nähe zum Meer und seine natürliche Schönheit, was den Bewohnern die einzigartige Möglichkeit bietet, das Leben an der Küste zu genießen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für alle, die Ruhe und Entspannung suchen und gleichzeitig Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen haben.

Ausstattungsliste;

Gebäude mit Energieeffizienzklasse A oder A+
Keramik der 1. Klasse in größeren Dimensionen
Parkett der 1. Klasse in größeren Dimensionen
Einbruch- und feuerhemmende Türen
Sanitärausstattung der Marken Hansgrohe und Catalano
Video-Gegensprechanlage
Video-Sicherheitssystem am Eingang
Abgeschlossener Müllbereich
Fußgängertor am Eingang
Fahrzeugtor am Eingang
Abstellräume für jede Wohnung
Fahrradraum
Innenparkplätze
Überdachte Parkplätze oder Garagen
Fußbodenheizung
Vorbereitung für Solarpaneele auf dem Dach
Vorbereitung für Elektroauto-Ladestationen
Komplette Außenbeleuchtung für Wohnungen und Gebäude
Breiter Eingangsbereich
Aufzug (Lift)
ALU-Fenster und Türen
Decking-Beläge auf den Terrassen
Deckenverkleidung der Terrassen
Vorbereitung für Küche auf der Terrasse
Anschluss für Kamin
Abzug für jede Dunstabzugshaube mit Ausgang zur Fassade oder zum Dach
Automatische Bewässerung der gemeinschaftlichen Grünflächen
Automatische Bewässerung der Grünflächen der Erdgeschosswohnungen.

Wir laden Sie ein, sich selbst von allem zu überzeugen, was diese Wohnung zu bieten hat. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die Stil, Komfort und spektakuläre Ausblicke bietet.