Einfamilienhaus 80 m², ausgezeichneter Zustand, Centar, Luka, Finida, Umag

UMAG, ZAMBRATIA/BAŠANIJA, HAUS NUR 200 METER VOM STRAND UND MEER ENTFERNT

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 140 m2 und einem Hof mit einer Fläche von 80 m2, gelegen in einem attraktiven Teil von Umag, in der Siedlung Zambratija/Bašanja.

Diese Immobilie bietet eine Kombination aus Komfort und Funktionalität, zeichnet sich durch eine ruhige Lage, die Nähe zum Meer sowie eine schöne Aussicht aus. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht.

Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss mit einer Fläche von 70 m2, in dem sich eine Wohnung befindet, die aus einem Eingangsflur/Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei geräumigen und sonnigen Terrassen sowie einem Abstellraum besteht.

Über eine Außentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss, in dem sich eine Wohnung mit einer Fläche von 70 m2 befindet. Diese besteht aus einem Eingangsflur/Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei geräumigen und sonnigen Terrassen.

Das Haus wurde im Jahr 2024 renoviert, ist komplett möbliert und bezugsfertig und wird in diesem Zustand verkauft.

Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen, Kamin und feste Brennstoffe gewährleistet, wodurch das ganze Jahr über eine optimale Temperatur sichergestellt ist. Das Energiezertifikat Klasse A bestätigt zusätzlich die hohe Energieeffizienz des Gebäudes.

Die Lage Zambratija/Bašanja gehört zu den gefragtesten Gegenden von Umag und ermöglicht unmittelbare Nähe zum Meer und zur Natur. Neben einer ruhigen und sonnigen Atmosphäre bietet diese Lage eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Wohnen oder Investition macht.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte gerne.