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Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Vir
€ 315.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 17.07.2025
Beschreibung
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Referenz: EK-539771
VIR, LUXUSNE NEUBAU, 2,5-ZIMMER-WOHNUNG, DACHTERRASSE, MEERBLICK, 2. STOCK, 200 M ZUM JADRO-STRAND
VIR, luxuriöse Wohnung im 1. Stock mit Dachterrasse, Neubau, 200 m vom Meer entfernt, Südseite, fertiges Projekt, sofort bezugsfertig!
Wir vermitteln den Verkauf von luxuriösen Wohnungen in einem Neubau, nur 200 m vom Meer und dem gepflegten Strand entfernt, auf der Südseite der Insel.
Das Projekt besteht aus 8 Wohnungen, in jedem Gebäude jeweils 4 Wohnungen, 2 im Erdgeschoss, 2 im 1. Stock.
Jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze, den Wohnungen im Erdgeschoss gehören Terrassen auf der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, während den Wohnungen im Obergeschoss neben einem kleinen Garten im Erdgeschoss eine größere Dachterrasse im Obergeschoss zugeordnet ist.
Alle Apartments verfügen über 2 separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Essbereich mit Wohnzimmer und eine Terrasse.
Technische Informationen:
- ALU Hebe-Schiebeelemente und ALU Eingangstür im Objekt in Anthrazitfarbe
- REHAU PVC-Fenster der höchsten Klasse, Anthrazitfarbe
- Bei allen Schiebeelementen und Fenstern elektrisch betriebene Rollläden und Fliegengitter
- Fußbodenheizung in allen Apartments mit digitalem Thermostat
- Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit Wi-Fi Steuerung
- Hochwertige Sanitäranlagen (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
- Hochwertige keramische Fliesen in größeren Formaten, rectifiziert (lasergeschnittene Kanten)
- Dachterrasse mit keramischer Bodenverkleidung, Maße 60x60 cm, 2 cm dick
- Glasgeländer aus dunklem Glas
- Die Gebäude sind an das Kanal- und Wassernetz angeschlossen
Die betreffende Wohnung 1 S4 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes, mit zugehöriger Dachterrasse von 62,70 m² sowie Garten im Erdgeschoss von 9,90 m² und 2 Außenparkplätzen.
Die Netto-Nutzfläche beträgt 82,00 m², während die Gesamtfläche der Wohnung mit Loggia, Dachterrasse, Garten und Parkplatz 159,27 m² beträgt.
Der Käufer zahlt keine Immobilienertragsteuer in Höhe von 3 %.
Für weitere Informationen:
Smiljana Drk,
Tel.: 098 492 873 098 375 966
lizenzierte Agentin
E: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER IMMOBILIEN
Büro VIR, PUT BUNARA 11
ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1
Wir vermitteln den Verkauf von luxuriösen Wohnungen in einem Neubau, nur 200 m vom Meer und dem gepflegten Strand entfernt, auf der Südseite der Insel.
Das Projekt besteht aus 8 Wohnungen, in jedem Gebäude jeweils 4 Wohnungen, 2 im Erdgeschoss, 2 im 1. Stock.
Jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze, den Wohnungen im Erdgeschoss gehören Terrassen auf der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, während den Wohnungen im Obergeschoss neben einem kleinen Garten im Erdgeschoss eine größere Dachterrasse im Obergeschoss zugeordnet ist.
Alle Apartments verfügen über 2 separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Essbereich mit Wohnzimmer und eine Terrasse.
Technische Informationen:
- ALU Hebe-Schiebeelemente und ALU Eingangstür im Objekt in Anthrazitfarbe
- REHAU PVC-Fenster der höchsten Klasse, Anthrazitfarbe
- Bei allen Schiebeelementen und Fenstern elektrisch betriebene Rollläden und Fliegengitter
- Fußbodenheizung in allen Apartments mit digitalem Thermostat
- Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit Wi-Fi Steuerung
- Hochwertige Sanitäranlagen (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
- Hochwertige keramische Fliesen in größeren Formaten, rectifiziert (lasergeschnittene Kanten)
- Dachterrasse mit keramischer Bodenverkleidung, Maße 60x60 cm, 2 cm dick
- Glasgeländer aus dunklem Glas
- Die Gebäude sind an das Kanal- und Wassernetz angeschlossen
Die betreffende Wohnung 1 S4 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes, mit zugehöriger Dachterrasse von 62,70 m² sowie Garten im Erdgeschoss von 9,90 m² und 2 Außenparkplätzen.
Die Netto-Nutzfläche beträgt 82,00 m², während die Gesamtfläche der Wohnung mit Loggia, Dachterrasse, Garten und Parkplatz 159,27 m² beträgt.
Der Käufer zahlt keine Immobilienertragsteuer in Höhe von 3 %.
Für weitere Informationen:
Smiljana Drk,
Tel.: 098 492 873 098 375 966
lizenzierte Agentin
E: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER IMMOBILIEN
Büro VIR, PUT BUNARA 11
ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1
Merkmale
- Art
- Wohnung | Luxusimmobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf - Spezifikationen herunterladen
- Etage
- 1 etage
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 9 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
- Aussicht
- Meer
Preisinformationen
- Preis
- € 315.000
- Preis pro m²
- 35.000 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Zustand
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