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Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Vir
€ 315.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 17.07.2025
Beschreibung
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Referenz: EK-539773
VIR, LUXUS-NEUBAU, 2,5-ZIMMER-WOHNUNG, 1. STOCK, DACHTERRASSE, MEERBLICK, SOFORT BEZUGSFERTIG, 200 M ZUM JADRO-STRAND
VIR, luxuriöse Wohnung im 1. Stock mit Dachterrasse, Neubau, 200 m vom Meer entfernt, Südseite, fertiges Projekt, sofort bezugsfertig!
Wir vermitteln den Verkauf von luxuriösen Wohnungen in einem Neubau, nur 200 m vom Meer und dem gepflegten Strand entfernt, auf der Südseite der Insel.
Das Projekt besteht aus 8 Wohnungen, in jedem Gebäude 4 Wohnungen, 2 im Erdgeschoss, 2 im 1. Stock.
Jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze, den Wohnungen im Erdgeschoss gehören Terrassen auf der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, während den Wohnungen im Obergeschoss neben einem kleinen Garten im Erdgeschoss auch eine größere Dachterrasse im Obergeschoss zugeordnet ist.
Alle Apartments verfügen über 2 separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Essbereich mit Wohnzimmer und eine Terrasse.
Technische Informationen:
- ALU-Hebeschiebetüren und ALU-Hauseingangstüren in Anthrazitfarbe
- PVC-Fenster der Marke REHAU höchster Klasse, Anthrazitfarbe
- Bei allen Schiebetüren und Fenstern elektrische Rollläden und Fliegengitter
- Fußbodenheizung in allen Apartments mit digitalem Thermostat
- Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit Wi-Fi-Steuerung
- Erstklassige Sanitäranlagen (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
- Hochwertige großformatige keramische Fliesen, rectifiziert (laserbeschnittene Kanten)
- Dachterrasse mit keramischer Bodenbelag 60x60 cm, 2 cm dick
- Glasgeländer aus dunklem Glas
- Die Gebäude sind an das Kanal- und Wassernetz angeschlossen
Die betreffende Wohnung 2 S4 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes 2 und verfügt über eine Dachterrasse mit wunderschönem Meerblick!
Die Netto-Nutzfläche beträgt 82,02 m², während die Gesamtfläche der Wohnung mit Loggia, Dachterrasse, Garten und Parkplatz 159,27 m² beträgt.
Die Fläche der hinteren Terrasse und des Gartens im Erdgeschoss beträgt 8,40 m², die Fläche der Dachterrasse 62,70 m² sowie 2 Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 24 m².
Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer von 3%.
Für weitere Informationen:
Smiljana Drk,
T: 098 492 873 098 375 966
lizenzierte Agentin
E: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Büro VIR, PUT BUNARA 11
ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1
Wir vermitteln den Verkauf von luxuriösen Wohnungen in einem Neubau, nur 200 m vom Meer und dem gepflegten Strand entfernt, auf der Südseite der Insel.
Das Projekt besteht aus 8 Wohnungen, in jedem Gebäude 4 Wohnungen, 2 im Erdgeschoss, 2 im 1. Stock.
Jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze, den Wohnungen im Erdgeschoss gehören Terrassen auf der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, während den Wohnungen im Obergeschoss neben einem kleinen Garten im Erdgeschoss auch eine größere Dachterrasse im Obergeschoss zugeordnet ist.
Alle Apartments verfügen über 2 separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Essbereich mit Wohnzimmer und eine Terrasse.
Technische Informationen:
- ALU-Hebeschiebetüren und ALU-Hauseingangstüren in Anthrazitfarbe
- PVC-Fenster der Marke REHAU höchster Klasse, Anthrazitfarbe
- Bei allen Schiebetüren und Fenstern elektrische Rollläden und Fliegengitter
- Fußbodenheizung in allen Apartments mit digitalem Thermostat
- Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit Wi-Fi-Steuerung
- Erstklassige Sanitäranlagen (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
- Hochwertige großformatige keramische Fliesen, rectifiziert (laserbeschnittene Kanten)
- Dachterrasse mit keramischer Bodenbelag 60x60 cm, 2 cm dick
- Glasgeländer aus dunklem Glas
- Die Gebäude sind an das Kanal- und Wassernetz angeschlossen
Die betreffende Wohnung 2 S4 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes 2 und verfügt über eine Dachterrasse mit wunderschönem Meerblick!
Die Netto-Nutzfläche beträgt 82,02 m², während die Gesamtfläche der Wohnung mit Loggia, Dachterrasse, Garten und Parkplatz 159,27 m² beträgt.
Die Fläche der hinteren Terrasse und des Gartens im Erdgeschoss beträgt 8,40 m², die Fläche der Dachterrasse 62,70 m² sowie 2 Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 24 m².
Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer von 3%.
Für weitere Informationen:
Smiljana Drk,
T: 098 492 873 098 375 966
lizenzierte Agentin
E: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Büro VIR, PUT BUNARA 11
ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1
Merkmale
- Art
- Wohnung | Luxusimmobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf - Spezifikationen herunterladen
- Etage
- 1 etage
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 7 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
- Aussicht
- Meer
Preisinformationen
- Preis
- € 315.000
- Preis pro m²
- 45.000 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Zustand
Neu / Im BauHeizung
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