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Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Vir
€ 290.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 11.08.2025
Beschreibung
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Referenz: 108147-406
Vir - Zadar: Zweizimmerwohnung mit Dachterrasse und Meerblick
REDUZIERTER PREIS, CHANCE!!!
VIR, Luxuswohnung mit Dachterrasse, Neubau, 200 m vom Meer, Südseite, fertiggestelltes Projekt, sofort bezugsfertig!
Wir vermitteln den Verkauf von Luxuswohnungen in einem Neubau, nur 200 m vom Meer und dem gepflegten Strand entfernt, auf der Südseite der Insel.
Das Projekt besteht aus 8 Wohnungen, in jedem Gebäude befinden sich 4 Wohnungen, 2 im Erdgeschoss, 2 im 1. Stock.
Jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze, den Wohnungen im Erdgeschoss gehören Terrassen an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, während den Wohnungen im Obergeschoss neben einem kleinen Garten im Erdgeschoss auch eine größere Dachterrasse im Obergeschoss zugeordnet ist.
Alle Apartments verfügen über 2 separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Essbereich mit Wohnzimmer und eine Terrasse.
Technische Informationen:
- ALU Hebeschiebetüren und ALU Eingangstüren in Anthrazitfarbe
- PVC-Fenster der höchsten Klasse von REHAU, in Anthrazitfarbe
- Bei allen Schiebetüren und Fenstern elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
- Fußbodenheizung in allen Apartments mit digitalem Thermostat
- Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit Wi-Fi-Steuerung
- Hochwertige Sanitäranlagen (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
- Hochwertige, großformatige, rectifizierte Keramikfliesen (lasergeschnittene Kanten)
- Dachterrasse mit keramischer Bodenverkleidung, Größe 60x60 cm, 2 cm dick
- Glasgeländer aus dunklem Glas
- Die Gebäude sind an das Kanal- und Wassernetz angeschlossen
Die betreffende Wohnung 2S3 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes 2, mit einer Nettowohnfläche von 81,90 m2, während die Gesamtfläche der Wohnung mit Loggia, Dachterrasse, Garten und Parkplatz brutto 156,77 m2 beträgt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 60 m2, die Terrasse im Erdgeschoss 7,20 m2, die Dachterrasse 62,70 m2 sowie 2 Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 24 m2.
Der Käufer zahlt keine 3 % Immobilienerwerbssteuer.
Für weitere Informationen:
Smiljana Drk,
Tel: 098 492 873 098 375 966
lizenzierte Maklerin
E: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Büro VIR, PUT BUNARA 11
ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1
VIR, Luxuswohnung mit Dachterrasse, Neubau, 200 m vom Meer, Südseite, fertiggestelltes Projekt, sofort bezugsfertig!
Wir vermitteln den Verkauf von Luxuswohnungen in einem Neubau, nur 200 m vom Meer und dem gepflegten Strand entfernt, auf der Südseite der Insel.
Das Projekt besteht aus 8 Wohnungen, in jedem Gebäude befinden sich 4 Wohnungen, 2 im Erdgeschoss, 2 im 1. Stock.
Jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze, den Wohnungen im Erdgeschoss gehören Terrassen an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, während den Wohnungen im Obergeschoss neben einem kleinen Garten im Erdgeschoss auch eine größere Dachterrasse im Obergeschoss zugeordnet ist.
Alle Apartments verfügen über 2 separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, einen Essbereich mit Wohnzimmer und eine Terrasse.
Technische Informationen:
- ALU Hebeschiebetüren und ALU Eingangstüren in Anthrazitfarbe
- PVC-Fenster der höchsten Klasse von REHAU, in Anthrazitfarbe
- Bei allen Schiebetüren und Fenstern elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
- Fußbodenheizung in allen Apartments mit digitalem Thermostat
- Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit Wi-Fi-Steuerung
- Hochwertige Sanitäranlagen (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
- Hochwertige, großformatige, rectifizierte Keramikfliesen (lasergeschnittene Kanten)
- Dachterrasse mit keramischer Bodenverkleidung, Größe 60x60 cm, 2 cm dick
- Glasgeländer aus dunklem Glas
- Die Gebäude sind an das Kanal- und Wassernetz angeschlossen
Die betreffende Wohnung 2S3 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes 2, mit einer Nettowohnfläche von 81,90 m2, während die Gesamtfläche der Wohnung mit Loggia, Dachterrasse, Garten und Parkplatz brutto 156,77 m2 beträgt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 60 m2, die Terrasse im Erdgeschoss 7,20 m2, die Dachterrasse 62,70 m2 sowie 2 Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 24 m2.
Der Käufer zahlt keine 3 % Immobilienerwerbssteuer.
Für weitere Informationen:
Smiljana Drk,
Tel: 098 492 873 098 375 966
lizenzierte Maklerin
E: smiljana.drk@c21.hr
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Büro VIR, PUT BUNARA 11
ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Smiljana Drk. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung | Luxusimmobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1 etage
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 81 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
- Aussicht
- Meer
Preisinformationen
- Preis
- € 290.000
- Preis pro m²
- 3.580 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Zustand
Neu / Im BauHeizung
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