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Zweizimmerwohnung neu, Vir
€ 250.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 11.08.2025
Beschreibung
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Referenz: 108147-409
REDUZIERT!! VIR, NEUBAU 2,5-ZIMMER WOHNUNG (2 SZ+WOHNRAUM), ERDGESCHOSS, 200 M BIS ZUM JADRO-STRAND
REDUZIERT, GELEGENHEIT!!!
VIR, luxuriöse Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Neubau, 200 m vom Meer, Südlage, abgeschlossenes Projekt, sofort bezugsfertig!
Wir vermitteln den Verkauf von luxuriösen Wohnungen im Neubau, nur 200 m vom Meer und dem gepflegten Strand, auf der Südseite der Insel.
Das Projekt besteht aus 8 Wohnungen, in jedem Gebäude 4 Wohnungen, 2 im Erdgeschoss, 2 im 1. Stock.
Jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze, den Erdgeschosswohnungen gehören Terrassen an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, während den Wohnungen im Obergeschoss neben einem kleinen Garten im Erdgeschoss auch eine größere Dachterrasse im 1. Stock zugeordnet ist.
Alle Apartments verfügen über 2 separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit Wohnzimmer und eine Terrasse.
Technische Informationen:
- ALU Hebe-Schiebetüren und ALU Eingangstüren im Objekt in Anthrazitfarbe
- PVC Fenster von REHAU der höchsten Klasse, Anthrazitfarbe
- Bei allen Schiebetüren und Fenstern elektrische Rollos und Fliegengitter
- Fußbodenheizung in allen Apartments mit digitalem Thermostat
- Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit Wi-Fi Steuerung
- Hochwertige Sanitäranlagen (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
- Hochwertige keramische Großformatfliesen, rectifiziert (lasergeschnittene Kanten)
- Dachterrasse mit keramischer Bodenbelag 60x60 cm, 2 cm dick
- Glasgeländer aus dunklem Glas
- Die Gebäude sind an das Kanal- und Wassernetz angeschlossen
Die betreffende Wohnung 2 S2 befindet sich im Erdgeschoss des 2. Gebäudes, die Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 66,70 m², während die Gesamtfläche der Wohnung mit Loggia, Terrasse, Garten und Parkplätzen 106,97 m² beträgt. Die Fläche der Rückterrasse und des Gartens beträgt 19,60 m², sowie 2 Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 24 m².
Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer von 3 %.
Für weitere Informationen:
Smiljana Drk,
T: 098 492 873 098 375 966
Lizenzierte Agentin
E: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Büro VIR, PUT BUNARA 11
ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1
VIR, luxuriöse Erdgeschosswohnung mit großem Garten, Neubau, 200 m vom Meer, Südlage, abgeschlossenes Projekt, sofort bezugsfertig!
Wir vermitteln den Verkauf von luxuriösen Wohnungen im Neubau, nur 200 m vom Meer und dem gepflegten Strand, auf der Südseite der Insel.
Das Projekt besteht aus 8 Wohnungen, in jedem Gebäude 4 Wohnungen, 2 im Erdgeschoss, 2 im 1. Stock.
Jeder Wohnung gehören 2 Parkplätze, den Erdgeschosswohnungen gehören Terrassen an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes, während den Wohnungen im Obergeschoss neben einem kleinen Garten im Erdgeschoss auch eine größere Dachterrasse im 1. Stock zugeordnet ist.
Alle Apartments verfügen über 2 separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Esszimmer mit Wohnzimmer und eine Terrasse.
Technische Informationen:
- ALU Hebe-Schiebetüren und ALU Eingangstüren im Objekt in Anthrazitfarbe
- PVC Fenster von REHAU der höchsten Klasse, Anthrazitfarbe
- Bei allen Schiebetüren und Fenstern elektrische Rollos und Fliegengitter
- Fußbodenheizung in allen Apartments mit digitalem Thermostat
- Klimaanlage in jedem Zimmer und Wohnzimmer mit Wi-Fi Steuerung
- Hochwertige Sanitäranlagen (Grohe, Laufen, Kolpa, Aquastil)
- Hochwertige keramische Großformatfliesen, rectifiziert (lasergeschnittene Kanten)
- Dachterrasse mit keramischer Bodenbelag 60x60 cm, 2 cm dick
- Glasgeländer aus dunklem Glas
- Die Gebäude sind an das Kanal- und Wassernetz angeschlossen
Die betreffende Wohnung 2 S2 befindet sich im Erdgeschoss des 2. Gebäudes, die Netto-Nutzfläche der Wohnung beträgt 66,70 m², während die Gesamtfläche der Wohnung mit Loggia, Terrasse, Garten und Parkplätzen 106,97 m² beträgt. Die Fläche der Rückterrasse und des Gartens beträgt 19,60 m², sowie 2 Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 24 m².
Der Käufer zahlt keine Immobilienerwerbssteuer von 3 %.
Für weitere Informationen:
Smiljana Drk,
T: 098 492 873 098 375 966
Lizenzierte Agentin
E: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Büro VIR, PUT BUNARA 11
ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Smiljana Drk. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung | Luxusimmobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 66 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
- Aussicht
- Meer
Preisinformationen
- Preis
- € 250.000
- Preis pro m²
- 3.788 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Zustand
Neu / Im BauHeizung
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