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Einfamilienhaus 320 m², Kali
€ 370.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 18.07.2025
Beschreibung
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Referenz: EK-540255
Ugljan, Kali - Haus mit 6 Wohneinheiten - 580 m vom Meer
KALI, INSEL UGLJAN, EINFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNEINHEITEN
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Straße, ca. 1 km vom Ortszentrum von Kali entfernt, etwa 580 m vom Meer und Strand.
Der Baubeginn des Hauses erfolgte nach 1990 im straßenseitigen Teil, während der hofseitige Teil später fertiggestellt wurde.
Im Haus sind Strom- und Wasserinstallationen mit Anschluss an das städtische Netz vorhanden, die Kanalisation ist an eine Klärgrube angeschlossen.
Die Beheizung und Kühlung des Hauses erfolgt über installierte Klimageräte (insgesamt 5 Stück).
Das Haus ist in 2 Teile gegliedert: der vordere Teil besteht aus 2 Halbetagen und wird als Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt.
Der hofseitige Teil des Hauses besteht aus 2 Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss, in denen sich 4 kleinere Wohneinheiten befinden.
Das Haus wird regelmäßig und ordentlich instand gehalten, mit einer Bruttogeschossfläche von 279,01 m².
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 320 m², die Hausgrundfläche ist mit 160 m² eingetragen, sodass 160 m² als Hoffläche verbleiben.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Einzimmerapartments (separates Schlafzimmer, Badezimmer sowie Küche mit Essbereich) und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich eine größere Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse sowie 2 separate kleinere Wohnungen, jeweils mit einem separaten Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Essbereich.
Die Verbindung zwischen den Etagen erfolgt über eine Außentreppe, an der sich auch eine überdachte Terrasse befindet.
Die Immobilie wurde hauptsächlich für touristische Zwecke genutzt und stellt eine Gelegenheit für den Käufer dar, eine Wohnung selbst zu bewohnen und die übrigen an Touristen zu vermieten, wodurch ein solides Jahreseinkommen erzielt werden kann.
Die Immobilie wird möbliert und bezugsfertig verkauft.
Für weitere Informationen:
Smiljana Drk, Mobil: +385 98 492 873
E-Mail: smiljana.drk@c21.hr
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Straße, ca. 1 km vom Ortszentrum von Kali entfernt, etwa 580 m vom Meer und Strand.
Der Baubeginn des Hauses erfolgte nach 1990 im straßenseitigen Teil, während der hofseitige Teil später fertiggestellt wurde.
Im Haus sind Strom- und Wasserinstallationen mit Anschluss an das städtische Netz vorhanden, die Kanalisation ist an eine Klärgrube angeschlossen.
Die Beheizung und Kühlung des Hauses erfolgt über installierte Klimageräte (insgesamt 5 Stück).
Das Haus ist in 2 Teile gegliedert: der vordere Teil besteht aus 2 Halbetagen und wird als Einfamilienhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten genutzt.
Der hofseitige Teil des Hauses besteht aus 2 Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss, in denen sich 4 kleinere Wohneinheiten befinden.
Das Haus wird regelmäßig und ordentlich instand gehalten, mit einer Bruttogeschossfläche von 279,01 m².
Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 320 m², die Hausgrundfläche ist mit 160 m² eingetragen, sodass 160 m² als Hoffläche verbleiben.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Einzimmerapartments (separates Schlafzimmer, Badezimmer sowie Küche mit Essbereich) und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befindet sich eine größere Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse sowie 2 separate kleinere Wohnungen, jeweils mit einem separaten Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Essbereich.
Die Verbindung zwischen den Etagen erfolgt über eine Außentreppe, an der sich auch eine überdachte Terrasse befindet.
Die Immobilie wurde hauptsächlich für touristische Zwecke genutzt und stellt eine Gelegenheit für den Käufer dar, eine Wohnung selbst zu bewohnen und die übrigen an Touristen zu vermieten, wodurch ein solides Jahreseinkommen erzielt werden kann.
Die Immobilie wird möbliert und bezugsfertig verkauft.
Für weitere Informationen:
Smiljana Drk, Mobil: +385 98 492 873
E-Mail: smiljana.drk@c21.hr
Merkmale
- Art
- Einfamilienhaus | Durchschnittliche immobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf - Spezifikationen herunterladen
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 320 m²
- Zimmer
- 5+
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 3+
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Heizung
- Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
Preisinformationen
- Preis
- € 370.000
- Preis pro m²
- 1.156 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1990Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
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