1/8
Zweizimmerwohnung neu, Sveti Filip i Jakov
€ 394.330
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 18.07.2025
Beschreibung
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
Referenz: EK-540437
BIOGRAD, SVETI PETAR AM MEER, WOHNUNG, ERDGESCHOSS, GANZER KELLER, NEUBAU
BIOGRAD, SVETI PETAR NA MORU, APARTMENT IN NEUBAU, ERDGESCHOSS
Es wird eine Wohnung in einem Neubau eines Wohngebäudes mit 4 Apartments auf 3 Etagen verkauft: Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Im Keller befinden sich Abstellräume, im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss jeweils 2 Wohnungen (1,5-Zimmer-Wohnung und 2,5-Zimmer-Wohnung).
Jeder Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet.
Technische Informationen zum Gebäude:
- Tragende Wände des Kellers aus Stahlbeton mit einer Stärke von 25 cm, die oberirdischen Etagen und die zentrale tragende Wand aus tonhaltigen Hohlblocksteinen mit einer Stärke von 25 cm
- Deckenaufbauten: massive Stahlbetonplatten mit einer Stärke von 16 cm, Treppenhausdecke massive Stahlbetonplatte mit 18 cm Stärke. Horizontale Stahlbeton-Ringbalken werden in Deckenhöhe mit einer Mindesthöhe von 20 cm ausgeführt, vertikale Stahlbeton-Ringbalken werden in Wandstärke oder maximal 25 cm Stärke ausgeführt.
- Böden: sogenannte „schwimmende Böden“ mit Endbearbeitung, die an die Nutzung des Raums angepasst ist (Holzboden, keramische Fliesen usw.)
- Tischlerei: Außenfenster und -türen aus PVC-Profilen mit Aluminium-Rollläden als Sonnenschutz, Verglasung wird als Floatglas in Isolierglas-Ausführung ausgeführt
- Fassade: 10 cm Steinwolle, Endbeschichtung mit dünnschichtiger dekorativer Silikatputz in heller Farbe. Das Sockelgeschoss wird mit Stein verkleidet.
- Innenwände als Trennwände: aus Ziegel mit einer Stärke von 10 cm
- Jede Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler
- Kanalisation: wasserdichter Sammelschacht
- Geplantes Bauende 2026
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 2 separaten Schlafzimmern, Küche + Wohnzimmer, Treppenhaus, Badezimmer, separatem WC und einer Terrasse von 11,86 m², sodass die Gesamtfläche dieser Wohnung 77,06 m² beträgt. Zu dieser Wohnung gehört ein kompletter Abstellraum im Keller mit einer Fläche von 74,69 m² + Abstellraum 8,40 m² im Erdgeschoss.
Weitere Informationen:
SMILJANA DRK, Mobil: + 385 98 492 873
E-Mail: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Büro: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d
Vir, Put Bunara 11
Rogoznica, A. Starčevića 4
Es wird eine Wohnung in einem Neubau eines Wohngebäudes mit 4 Apartments auf 3 Etagen verkauft: Keller, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Im Keller befinden sich Abstellräume, im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss jeweils 2 Wohnungen (1,5-Zimmer-Wohnung und 2,5-Zimmer-Wohnung).
Jeder Wohnung ist ein Außenstellplatz zugeordnet.
Technische Informationen zum Gebäude:
- Tragende Wände des Kellers aus Stahlbeton mit einer Stärke von 25 cm, die oberirdischen Etagen und die zentrale tragende Wand aus tonhaltigen Hohlblocksteinen mit einer Stärke von 25 cm
- Deckenaufbauten: massive Stahlbetonplatten mit einer Stärke von 16 cm, Treppenhausdecke massive Stahlbetonplatte mit 18 cm Stärke. Horizontale Stahlbeton-Ringbalken werden in Deckenhöhe mit einer Mindesthöhe von 20 cm ausgeführt, vertikale Stahlbeton-Ringbalken werden in Wandstärke oder maximal 25 cm Stärke ausgeführt.
- Böden: sogenannte „schwimmende Böden“ mit Endbearbeitung, die an die Nutzung des Raums angepasst ist (Holzboden, keramische Fliesen usw.)
- Tischlerei: Außenfenster und -türen aus PVC-Profilen mit Aluminium-Rollläden als Sonnenschutz, Verglasung wird als Floatglas in Isolierglas-Ausführung ausgeführt
- Fassade: 10 cm Steinwolle, Endbeschichtung mit dünnschichtiger dekorativer Silikatputz in heller Farbe. Das Sockelgeschoss wird mit Stein verkleidet.
- Innenwände als Trennwände: aus Ziegel mit einer Stärke von 10 cm
- Jede Wohnung verfügt über eigene Strom- und Wasserzähler
- Kanalisation: wasserdichter Sammelschacht
- Geplantes Bauende 2026
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 2 separaten Schlafzimmern, Küche + Wohnzimmer, Treppenhaus, Badezimmer, separatem WC und einer Terrasse von 11,86 m², sodass die Gesamtfläche dieser Wohnung 77,06 m² beträgt. Zu dieser Wohnung gehört ein kompletter Abstellraum im Keller mit einer Fläche von 74,69 m² + Abstellraum 8,40 m² im Erdgeschoss.
Weitere Informationen:
SMILJANA DRK, Mobil: + 385 98 492 873
E-Mail: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Büro: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d
Vir, Put Bunara 11
Rogoznica, A. Starčevića 4
Merkmale
- Art
- Wohnung | Durchschnittliche immobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf
- Aufzug
- Nein
- Fläche
- 160 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkon
- Nein
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgung
Preisinformationen
- Preis
- € 394.330
- Preis pro m²
- 2.465 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2025Zustand
Neu / Im BauHeizung
Unabhängige heizung, heizkörper, stromversorgungEnergieausweis
Auf Zertifizierung wartend
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+6
Zusätzliche Optionen
