Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Vodice

VODICE, NEUBAU MIT ZWEI SCHLAFZIMMERN, 180 M VOM MEER ENTFERNT

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 78,88 m2, die sich im ersten Stock eines Neubaus mit insgesamt zwei Etagen in Vodice befindet. Diese moderne Immobilie, erbaut im Jahr 2025, liegt in einer außergewöhnlichen Lage in unmittelbarer Meeresnähe, nur drei Gehminuten vom Strand entfernt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt zwei Etagen und ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht garantiert und eine angenehme, luftige Atmosphäre schafft.

Der Grundriss ist hervorragend organisiert – der Flur verbindet einen funktionalen Waschraum, das Hauptbadezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse von 19,16 m2 – ideal zum Entspannen an der frischen Luft oder für geselliges Beisammensein, ebenso wie die Schlafzimmer.

Ausstattung:

Für den Bau wurde eine 25 cm dicke Porotherm-Ziegelmauer von Wienerberger mit einer Stahlbetondecke von 18–20 cm verwendet. Die Isolierung wurde mit dem Aquamat Flex System ausgeführt, während für den Innenputz Jupol-Farben und das Fassadensystem Rofix zum Einsatz kamen.

Die Außentüren und Fenster sind Gealan S 8000 – PVC-Profile mit hervorragenden Isoliereigenschaften, die Innentüren sind weiß und 225 cm hoch. Im gesamten Apartment wurden keramische Fliesen des renommierten Herstellers MARAZZI verlegt – einschließlich Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse.

Das Badezimmer ist mit hochwertiger Ausstattung ausgestattet: Hansgrohe Armaturen, Hansgrohe IBOX-Duschsystem, wandhängendes WC mit Grohe Unterputz-Spülkasten, Waschbecken, Badewanne und Duschkabine von Nord sowie ein 80-Liter-Boiler.

Klimaanlagen sind in jedem Raum sowie im Wohnzimmer installiert (LG Inverter oder Gree, je nach Verfügbarkeit).

Zusätzlichen Komfort bietet die Fußbodenheizung im Badezimmer, Flur und Wohnzimmer, elektrische Rollladenheber und Fliegengitter an allen Öffnungen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz.


Die Immobilie befindet sich an einer äußerst seltenen Lage, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, was sie zur perfekten Wahl für Wohnen oder Investition macht.

Hinweis: Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Käufer zahlen keine 3% Grundstückssteuer.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046

E-Mail: karmen.skoric@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Büro: Rogoznica, A. Starčevića 4

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d